BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Sakir Gök

Tel:  +43 660 663 03 93
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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1220 Wien
Nebenkosten:
EUR 191,-
Zimmer:3
Wohnfläche:76 m²
Nutzfläche:76 m²
Endenergie­bedarf: 34.84 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 439.888,-

Zum Verkauft gelangt eine hochwertig eingerichtete 3 Zimmerwohnung im 2.OG welche sich vor allem durch die Bestlage in unmittelbare Nähe zur Alten Donau, sowie zum Donauzentrum und der U1 Kagran - als auch durch den ausgezeichneten offenen Grundriss auszeichnet. Wohnräume sind durchgehend mit Weitzer-Parkett und die Sanitärräume sowie das Vorzimmer mit großflächigem Steinzeug ausgestattet. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie das eigene 12qm große Kellerabteil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • KFZ-Abstellplatz: 15.000€
  • Ablöse: 35.000€
  • tolle Lage
  • hochwertige Küche
  • Kfz-Abstellplatz
  • Kellerabteil
  • 3 fach Isolierverglasung
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Dusche / 1 WC separat

Zustand: SEHR GUT

Schulen: -

Geschäfte: erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 – “Kagran” - Straßenbahnlinie 25 - Buslinie 22A, 26A, 93A, 94A

Lage: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios, Kino u.v.m. versorgt. Auch die begehrte „Alte Donau“ ist nur einen Katzensprung fußläufig entfernt, ein optimales Freizeit Gebiet - der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt. Für Sportbegeisterte steht zusätzlich zu den Flächen rund um die Alte Donau auch die “Albert-Schulz- Halle” zur Verfügung.

Geschirrspülmaschine
Keller
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 439.888,-
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1220 Wien
Nebenkosten:
EUR 191,-
Zimmer:3
Wohnfläche:76 m²
Nutzfläche:76 m²
Endenergie­bedarf: 34.84 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Zum Verkauft gelangt eine hochwertig eingerichtete 3 Zimmerwohnung im 2.OG welche sich vor allem durch die Bestlage in unmittelbare Nähe zur Alten Donau, sowie zum Donauzentrum und der U1 Kagran - als auch durch den ausgezeichneten offenen Grundriss auszeichnet. Wohnräume sind durchgehend mit Weitzer-Parkett und die Sanitärräume sowie das Vorzimmer mit großflächigem Steinzeug ausgestattet. Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie das eigene 12qm große Kellerabteil.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • KFZ-Abstellplatz: 15.000€
  • Ablöse: 35.000€
  • tolle Lage
  • hochwertige Küche
  • Kfz-Abstellplatz
  • Kellerabteil
  • 3 fach Isolierverglasung
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Dusche / 1 WC separat

Zustand: SEHR GUT

Schulen: -

Geschäfte: erreichen Sie das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz) in wenigen Augenblicken. Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum Donauzentrum hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte

Öffentliche Verkehrsmittel: U1 – “Kagran” - Straßenbahnlinie 25 - Buslinie 22A, 26A, 93A, 94A

Lage: Die Infrastruktur und Nahversorgung ist hervorragend. Die U1– Kagran ist ums Eck gelegen, somit erreichen Sie in wenigen Augenblicken auch das Stadtzentrum von Wien (Stephansplatz, Schwedenplatz,..). In unmittelbarer Nähe und somit fußläufig zu erreichen, befindet sich der Einkaufstempel „Donauzentrum“ und demnach ist man mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Fitnessstudios, Kino u.v.m. versorgt. Auch die begehrte „Alte Donau“ ist nur einen Katzensprung fußläufig entfernt, ein optimales Freizeit Gebiet - der Urlaub vor der Haustüre! Die UNO-City, das VIC sowie der DC-Tower sind ebenso nur eine U-Bahn-Station entfernt. Für Sportbegeisterte steht zusätzlich zu den Flächen rund um die Alte Donau auch die “Albert-Schulz- Halle” zur Verfügung.

Geschirrspülmaschine
Keller
Möbliert
Balkon
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Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
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