BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

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Herr Christian  Domnanovich

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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
7443 Rattersdorf-Liebing
Zimmer:9
Wohnfläche:535 m²
Grundstückfläche:4'486 m²
Nutzfläche:675 m²
Kubatur:2'026 m³
Baujahr:1994
Endenergie­bedarf: 84 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 255.000,-

Diese sehr liebevoll gepflegte Liegenschaft beinhaltet im EG ein Café / Restaurant und im OG zwei separate Wohneinheiten in hervorragendem Zustand. Über eine 95 qm große Terrasse gelangt man in den Gastraum und den rundum verglasten Wintergarten. Weiters verfügt es über zwei Veranstaltungsräume, die leicht zu einem großen Saal umfunktioniert werden können. Die penibel gepflegte Küche befindet sich am neuesten Stand, wo man sich kulinarisch entfalten kann. Die zwei Wohneinheiten sind top ausgestattet und weisen eine Süd-seitige Loggia mit tollem Ausblick auf. Der Kamin im Wohnbereich rundet das Wohlbehagen auf. Durch die ideale Aufteilung eignet es sich sowohl als Beherbergungsbetrieb, als auch gänzlich als Wohnhaus für die Großfamilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • top Infrastruktur
  • Ortsrandlage / Grenznähe zu Ungarn
  • zwei separate Wohneinheiten mit Kachelofen
  • Cafe & Restaurant in sehr gutem Zustand
  • großer Parkplatz
  • Sonnenterrasse
  • Wintergarten
  • klimatisiert
  • Wirtschaftsgebäude + Kühlräume + Kühlzelle
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2

Zustand: gut

Schulen: Volksschule im Ort, NMS in Lockenhaus, AHS , HAK in Oberpullendorf

Geschäfte: ADEG , alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in Oberpullendorf

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Lage: sehr gut

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 255.000,-
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
7443 Rattersdorf-Liebing
Zimmer:9
Wohnfläche:535 m²
Grundstückfläche:4'486 m²
Nutzfläche:675 m²
Kubatur:2'026 m³
Baujahr:1994
Endenergie­bedarf: 84 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung

Diese sehr liebevoll gepflegte Liegenschaft beinhaltet im EG ein Café / Restaurant und im OG zwei separate Wohneinheiten in hervorragendem Zustand. Über eine 95 qm große Terrasse gelangt man in den Gastraum und den rundum verglasten Wintergarten. Weiters verfügt es über zwei Veranstaltungsräume, die leicht zu einem großen Saal umfunktioniert werden können. Die penibel gepflegte Küche befindet sich am neuesten Stand, wo man sich kulinarisch entfalten kann. Die zwei Wohneinheiten sind top ausgestattet und weisen eine Süd-seitige Loggia mit tollem Ausblick auf. Der Kamin im Wohnbereich rundet das Wohlbehagen auf. Durch die ideale Aufteilung eignet es sich sowohl als Beherbergungsbetrieb, als auch gänzlich als Wohnhaus für die Großfamilie.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • top Infrastruktur
  • Ortsrandlage / Grenznähe zu Ungarn
  • zwei separate Wohneinheiten mit Kachelofen
  • Cafe & Restaurant in sehr gutem Zustand
  • großer Parkplatz
  • Sonnenterrasse
  • Wintergarten
  • klimatisiert
  • Wirtschaftsgebäude + Kühlräume + Kühlzelle
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 2

Zustand: gut

Schulen: Volksschule im Ort, NMS in Lockenhaus, AHS , HAK in Oberpullendorf

Geschäfte: ADEG , alle Geschäfte des tägl. Bedarfs in Oberpullendorf

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Lage: sehr gut

Geschirrspülmaschine
Keller
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Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
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Wienerbergstraße 11 / A.3
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FÜR DIE GROßFAMILIE MIT Charme & POTENTIAL
7443 Rattersdorf-Liebing

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