BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
1230 Wien
Nebenkosten:
EUR 180,-
Zimmer:3
Wohnfläche:85 m²
Baujahr:2000
Endenergie­bedarf: 44 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 412.000,-

Die gepflegte Wohnung im 6. Liftstock befindet sich in ruhiger Lage und trotzdem guter Infrastruktur. Vom Vorraum mit Tischlermöbeln gelangt man in eines der Zimmer, sowie in das Herzstück der Wohnung, den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem ostseitigen Balkon. Von dort sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar: kleiner Vorraum mit Zugang zu Bad mit Wanne, separates WC, Küche mit Markengeräten, und schließlich ein großes Zimmer mit anschließender, westseitig ausgerichteter Loggia, welches ohne viel Aufwand in 2 Zimmer verwandelt werden kann. Zwei separate Zugänge sind bereits vom Wohnzimmer aus vorhanden. Das Objekt bietet Raum, Ruhe und Komfort, ein tolles Gesamtpaket!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 10 m2 Balkon
  • barrierefrei
  • Garagenplatz (barrierefrei erreichbar)
  • gute Infrastruktur
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollos
  • sehr einfach auf 4 Zimmer erweiterbar
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach sorgen für niedrige Kosten
  • die Wohnung auf Wunsch möbliert, teilmöbliert oder leer
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC

Zustand: gepflegt

Schulen: in Gehweite oder gut öffentlich erreichbar

Geschäfte: Nahversorger und vieles mehr zu fuss oder in wenigen Autominuten

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und U 6 fussläufig erreichbar

Lage: Nähe Erlaaerplatz

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Möbliert
Balkon
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Preis: EUR 412.000,-
Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
1230 Wien
Nebenkosten:
EUR 180,-
Zimmer:3
Wohnfläche:85 m²
Baujahr:2000
Endenergie­bedarf: 44 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Die gepflegte Wohnung im 6. Liftstock befindet sich in ruhiger Lage und trotzdem guter Infrastruktur. Vom Vorraum mit Tischlermöbeln gelangt man in eines der Zimmer, sowie in das Herzstück der Wohnung, den geräumigen Wohn-Essbereich mit angrenzendem ostseitigen Balkon. Von dort sind alle weiteren Zimmer zentral begehbar: kleiner Vorraum mit Zugang zu Bad mit Wanne, separates WC, Küche mit Markengeräten, und schließlich ein großes Zimmer mit anschließender, westseitig ausgerichteter Loggia, welches ohne viel Aufwand in 2 Zimmer verwandelt werden kann. Zwei separate Zugänge sind bereits vom Wohnzimmer aus vorhanden. Das Objekt bietet Raum, Ruhe und Komfort, ein tolles Gesamtpaket!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 10 m2 Balkon
  • barrierefrei
  • Garagenplatz (barrierefrei erreichbar)
  • gute Infrastruktur
  • Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Aussenrollos
  • sehr einfach auf 4 Zimmer erweiterbar
  • Sonnenkollektoren auf dem Dach sorgen für niedrige Kosten
  • die Wohnung auf Wunsch möbliert, teilmöbliert oder leer
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC

Zustand: gepflegt

Schulen: in Gehweite oder gut öffentlich erreichbar

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Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und U 6 fussläufig erreichbar

Lage: Nähe Erlaaerplatz

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Rollstuhlgängig
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