BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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Ihr Immobilienberater

Herr Dietmar Mayr

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Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
3100 St. Pölten
Nettomiete:
EUR 1.740,-
Nebenkosten:
EUR 160,-
Zimmer:6
Nutzfläche:220 m²
Endenergie­bedarf: 96 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 Bruttomonatsmieten plus MWST *
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 1.900,-

Kostenlos Parken direkt vor Haustüre und in Gehweite zum Hauptbahnhof. Repräsentativ und äußerst geschmackvoll, gestaltet sich die zweite Etage, aufgrund der edlen Holzbalken in Kombination mit Glasfronten, inkl. Klimaanlage. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowohl auch zum Landesklinikum St. Pölten. Es eignet sich für: Büro / Praxis / Kanzlei. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • zentrale Lage
  • sofort Verfügbar
  • EDV+Telefonverkabelung
  • Fußbodenheizung
  • Internet Anschluss (vorbereitet)
  • Einbauküche inkl. Einbaugeräte (NEU) vorhanden
  • WC für Damen und Herren getrennt
  • Klimaanlage nur im Dachgeschoss vorhanden
  • gesamte Nutzfläche für beide Stockwerke insgesamt: ca. 220m²
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: WC für Damen und Herren getrennt

Zustand: sehr gut

Schulen: zahlreiche Schulangebote in St. Pölten

Geschäfte: in wenige Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Öffentliche Verkehrsmittel von St. Pölten

Lage: Matthias Corvinus Straße, sowohl die Anschlussstelle St. Pölten Nord (S33) als auch die Anschlussstelle St. Pölten Ost (S33) sind mit dem Auto in ca. 7 min. erreichbar. Das Einkaufszentrum Traisenpark ist nur 1,8 km (mit dem Auto 3 min.) entfernt.

* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete: EUR 1.900,-
Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
3100 St. Pölten
Nettomiete:
EUR 1.740,-
Nebenkosten:
EUR 160,-
Zimmer:6
Nutzfläche:220 m²
Baujahr:1960
Endenergie­bedarf: 96 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 Bruttomonatsmieten plus MWST*

Kostenlos Parken direkt vor Haustüre und in Gehweite zum Hauptbahnhof. Repräsentativ und äußerst geschmackvoll, gestaltet sich die zweite Etage, aufgrund der edlen Holzbalken in Kombination mit Glasfronten, inkl. Klimaanlage. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von St. Pölten und somit in unmittelbarer Nähe zur Altstadt sowohl auch zum Landesklinikum St. Pölten. Es eignet sich für: Büro / Praxis / Kanzlei. Besonders erwähnenswert ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Sowohl in öffentlicher als auch privater Hinsicht ist das Haus sehr gut gelegen. Diese gute Lage spiegelt sich auch auf den Bereich Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten wider.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • zentrale Lage
  • sofort Verfügbar
  • EDV+Telefonverkabelung
  • Fußbodenheizung
  • Internet Anschluss (vorbereitet)
  • Einbauküche inkl. Einbaugeräte (NEU) vorhanden
  • WC für Damen und Herren getrennt
  • Klimaanlage nur im Dachgeschoss vorhanden
  • gesamte Nutzfläche für beide Stockwerke insgesamt: ca. 220m²
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: WC für Damen und Herren getrennt

Zustand: sehr gut

Schulen: zahlreiche Schulangebote in St. Pölten

Geschäfte: in wenige Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Öffentliche Verkehrsmittel von St. Pölten

Lage: Matthias Corvinus Straße, sowohl die Anschlussstelle St. Pölten Nord (S33) als auch die Anschlussstelle St. Pölten Ost (S33) sind mit dem Auto in ca. 7 min. erreichbar. Das Einkaufszentrum Traisenpark ist nur 1,8 km (mit dem Auto 3 min.) entfernt.

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REPRÄSENTATIV - UNMITTELBARE ALTSTADTNÄHE
3100 St. Pölten

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