BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Frau Elke Roschitz

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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:3
Wohnfläche:61 m²
Nutzfläche:7 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 59 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 230.014,-

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von St. Marein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Sie besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage sowie durch ihre top-Bauqualität. Der Vorraum erschließt die geräumige Wohnküche, das Bad, ein separates WC, den Abstellraum und einen 12m² großen Raum. Von der Wohnküche und von dem sonnendurchfluteten Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem Sie eine unbeschreibliche Aussicht auf die steirischen Weinanbaugebiete genießen können.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 2,7 m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Grundrisseingriff ist möglich mit professioneller Beratung
  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. Carport mit 3,8m² Stauraum um € 12.000,-
  • Fahrradraum sowie 2 Besucherparkplätze
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x separates WC)

Zustand: beste Wohn- und Bauqualität; weitere Wohnungen sind verfügbar, mit gleichem Grundriss, ähnlicher Quadratmeteranzahl, Garten, Eckbalkon

Schulen: in 200-300m erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und NMS

Geschäfte: im Umkreis von 100-500m Entfernung stehen Ihnen Kaffeehaus, Pizzeria, Apotheke, Supermarkt, Bank, Kirche zur Verfügung

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: Zentral und gleichzeitig in Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Rollstuhlgängig
Balkon
Parkplatz
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 230.014,-
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:3
Wohnfläche:61 m²
Nutzfläche:7 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 59 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von St. Marein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Sie besticht durch ihre zentrale und ruhige Lage sowie durch ihre top-Bauqualität. Der Vorraum erschließt die geräumige Wohnküche, das Bad, ein separates WC, den Abstellraum und einen 12m² großen Raum. Von der Wohnküche und von dem sonnendurchfluteten Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem Sie eine unbeschreibliche Aussicht auf die steirischen Weinanbaugebiete genießen können.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 2,7 m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
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  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. Carport mit 3,8m² Stauraum um € 12.000,-
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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x separates WC)

Zustand: beste Wohn- und Bauqualität; weitere Wohnungen sind verfügbar, mit gleichem Grundriss, ähnlicher Quadratmeteranzahl, Garten, Eckbalkon

Schulen: in 200-300m erreichen Sie Kindergarten, Volksschule und NMS

Geschäfte: im Umkreis von 100-500m Entfernung stehen Ihnen Kaffeehaus, Pizzeria, Apotheke, Supermarkt, Bank, Kirche zur Verfügung

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: Zentral und gleichzeitig in Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Rollstuhlgängig
Balkon
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8323 St. Marein bei Graz

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