BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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Ihr Immobilienberater

Herr Alisjan  Loshaj

Tel:  +43 68184685937
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Checkmark icon große Erfahrung
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Jetzt profitieren
Objektart:
Reiheneckhaus
PLZ / Ort:
4111 Walding
Nebenkosten:
EUR 165,-
Zimmer:6
Wohnfläche:162 m²
Grundstückfläche:515 m²
Kubatur:810 m³
Baujahr:1991
Endenergie­bedarf: 82 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 376.000,-

Wenn Sie in einer tollen Aussichtslage Ihren Wohntraum suchen, sind Sie hier richtig. Es handelt sich hier um ein Reiheneckhaus mit 2 Hauseingängen welches zu gleich für 2 Familien bzw. von Eltern mit auch erwachsenen Kindern genutzt werden kann oder auch als Büro für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wünschen. Das Highlight im Haus ist das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse und einem unverbaubaren Ausblick. Sehr praktisch ist, dass im Haus insgesamt 3 Bäder und WCs (in jeder Etage) vorhanden sind. Weiters stehen dem Eigentümer direkt vor dem Haus 3 Parkplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Anschauen lohnt sich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Sackgasse (sehr ruhig)
  • große Terrasse und Garten
  • 2 getrennte Wohneinheiten
  • Eingangstüren mit Fingerprint
  • 2013 saniert
  • Gartenhütte, neuer Boden im Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Jalousien, Fliegengitter und Rollläden
  • Markise
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 Bäder

Zustand: sehr gut

Schulen: Kindergarten, Volksschule

Geschäfte: Spar, Hofer, Billa, Tankstelle

Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus in ca. 1,5 km

Lage: Das Haus liegt in der Gemeinde Walding (ca. 4.000 Einwohner) im Bezirk Urfahr-Umgebung und ist von Linz ca. 15 km (über die B127) entfernt. Die Verkehrsanbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel, zur Bahn- und Bushaltesestelle ca. 1 km, ist ideal (sowohl Bus als auch Bahn (in der Hauptverkehrszeit im 20 Minuten Takt)

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 376.000,-
Objektart:
Reiheneckhaus
PLZ / Ort:
4111 Walding
Nebenkosten:
EUR 165,-
Zimmer:6
Wohnfläche:162 m²
Grundstückfläche:515 m²
Kubatur:810 m³
Baujahr:1991
Endenergie­bedarf: 82 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Wenn Sie in einer tollen Aussichtslage Ihren Wohntraum suchen, sind Sie hier richtig. Es handelt sich hier um ein Reiheneckhaus mit 2 Hauseingängen welches zu gleich für 2 Familien bzw. von Eltern mit auch erwachsenen Kindern genutzt werden kann oder auch als Büro für jene, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wünschen. Das Highlight im Haus ist das ca. 39 m² große Wohnzimmer mit anschließender überdachter Terrasse und einem unverbaubaren Ausblick. Sehr praktisch ist, dass im Haus insgesamt 3 Bäder und WCs (in jeder Etage) vorhanden sind. Weiters stehen dem Eigentümer direkt vor dem Haus 3 Parkplätze, ein Carport und eine Garage zur Verfügung. Anschauen lohnt sich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Sackgasse (sehr ruhig)
  • große Terrasse und Garten
  • 2 getrennte Wohneinheiten
  • Eingangstüren mit Fingerprint
  • 2013 saniert
  • Gartenhütte, neuer Boden im Wohnzimmer
  • Kaminofen
  • Jalousien, Fliegengitter und Rollläden
  • Markise
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 Bäder

Zustand: sehr gut

Schulen: Kindergarten, Volksschule

Geschäfte: Spar, Hofer, Billa, Tankstelle

Öffentliche Verkehrsmittel: Zug und Bus in ca. 1,5 km

Lage: Das Haus liegt in der Gemeinde Walding (ca. 4.000 Einwohner) im Bezirk Urfahr-Umgebung und ist von Linz ca. 15 km (über die B127) entfernt. Die Verkehrsanbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel, zur Bahn- und Bushaltesestelle ca. 1 km, ist ideal (sowohl Bus als auch Bahn (in der Hauptverkehrszeit im 20 Minuten Takt)

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Parkplatz
Garage
Dachboden
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Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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WOHNTRAUM MIT TOLLEM AUSBLICK + 2 HAUSEINGÄNGEN
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