BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien

Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Alisjan  Loshaj

Tel:  +43 68184685937
Sie ver­markten Ihre Immo­bilie?
Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Wohn- und Geschäftshaus
PLZ / Ort:
4840 Vöcklabruck
Nettomiete:
EUR 2.454,54
Nebenkosten:
EUR 263,64
MWST:EUR 271,82
Zimmer:12
Wohnfläche:250 m²
Grundstückfläche:1'370 m²
Nutzfläche:400 m²
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST*
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. un­befristeten Ver­trägen werden laut gesetz­licher Rege­lung 2 BMM zu­züglich USt. in Rech­nung ge­stellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 2.990,-

Eine tolle Chance Ihren Betrieb und Wohnen zu verknüpfen. Es handelt sich hierbei um ein sehr bekanntes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt. Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge womit die Gewerbefläche (EG) mit dem Wohnbereich (1OG und 2OG) sehr gut getrennt ist. Im Jahr 2013 wurde das Haus um eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, Müllraum, Poolhaus, und Pool erweitert. Auch das Innere vom Haus wurde zum teil renoviert und ist somit bezugsfertig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Trotz der zentralen Lage ist es im Garten sehr ruhig da dieser hinter dem Haus und somit weit von der Straße gelegen ist. Weitere Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Bekanntes Haus in der Stadt da Laborbetrieb über 10 Jahren war
  • Notstromaggregat vorhanden
  • voll unterkellert mit Zugang von Innen und Außen
  • Garten, Pool und Terrasse
  • 2 Hauseingänge
  • Doppelgarage und Doppelcarport
  • Kunden- oder Gästeparkplätze
  • Poolhaus
  • und, und, und...

Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!

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Selber eine Immo­bilie zu ver­markten?
Profi­tieren Sie von unserem Know-how:

www.betterhomes.at/de/profitieren

Bäder / Nasszellen: 2 Bäder und 3 WCs

Zustand: Gut

Schulen: Gymnasium, Volksschule, Neue Mittelschule für Sport, Kindergarten, Polytechnische Schule

Geschäfte: Lidl, Maximarkt, Apotheke, Libro, Media Markt und und und

Öffentliche Verkehrsmittel: 15 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Gehminuten zu Bushaltestelle

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Vöcklabruck. Vöcklabruck ist eine Stadtgemeinde mit 12.324 Einwohnern im Hausruckviertel in Oberösterreich. Die Stadt ist Zentrum der Vöckla-Ager-Senke, des zweitwichtigsten Wirtschaftsraumes in Oberösterreich.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Garage
Dachboden
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. un­befristeten Ver­trägen werden laut gesetz­licher Rege­lung 2 BMM zu­züglich USt. in Rech­nung ge­stellt.
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EUR 2.454,54
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Zimmer:12
Wohnfläche:250 m²
Grundstückfläche:1'370 m²
Nutzfläche:400 m²
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Eine tolle Chance Ihren Betrieb und Wohnen zu verknüpfen. Es handelt sich hierbei um ein sehr bekanntes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt. Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge womit die Gewerbefläche (EG) mit dem Wohnbereich (1OG und 2OG) sehr gut getrennt ist. Im Jahr 2013 wurde das Haus um eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, Müllraum, Poolhaus, und Pool erweitert. Auch das Innere vom Haus wurde zum teil renoviert und ist somit bezugsfertig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Trotz der zentralen Lage ist es im Garten sehr ruhig da dieser hinter dem Haus und somit weit von der Straße gelegen ist. Weitere Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung

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  • Notstromaggregat vorhanden
  • voll unterkellert mit Zugang von Innen und Außen
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  • 2 Hauseingänge
  • Doppelgarage und Doppelcarport
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Bäder / Nasszellen: 2 Bäder und 3 WCs

Zustand: Gut

Schulen: Gymnasium, Volksschule, Neue Mittelschule für Sport, Kindergarten, Polytechnische Schule

Geschäfte: Lidl, Maximarkt, Apotheke, Libro, Media Markt und und und

Öffentliche Verkehrsmittel: 15 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Gehminuten zu Bushaltestelle

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Vöcklabruck. Vöcklabruck ist eine Stadtgemeinde mit 12.324 Einwohnern im Hausruckviertel in Oberösterreich. Die Stadt ist Zentrum der Vöckla-Ager-Senke, des zweitwichtigsten Wirtschaftsraumes in Oberösterreich.

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4840 Vöcklabruck

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