BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Dietmar Mayr

Tel:  +43 +436801589391
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Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
3100 St. Pölten
Nettomiete:
EUR 2.093,-
Nebenkosten:
EUR 293,-
Zimmer:7
Grundstück­fläche:600 m²
Nutzfläche:160 m²
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST *
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 2.386,-

In der renovierten Jahrhundertwende Villa kommen 160m² Bürofläche zur langfristigen Vermietung. Die Büroräume sind alle frisch renoviert und der wundervolle Holzboden glänzt wie am ersten Tag. Im Keller gibt es einen Serverraum von dem Leitungen in jedes Zimmer verlegt sind. Die Räume verteilen sich auf 2 Ebenen, so das Parteienverkehr gut getrennt ist. Mit ein paar Umbaumaßnahmen kann man die Villa auch in ein Wohngebäude umbauen. Die Villa hat 2 eigene Parkplätze und es können noch welche dazu gemietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • langfristige Vermietung
  • zentrumsnahe
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Büroflächen können noch angepasst werden
  • 2 Autoabstellplätze und weitere möglich
  • schöner Garten
  • Pauschalmiete
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 WC

Zustand: Die Räume sind generallsaniert. Der Garten ist gepflegt und bietet der Villa ein schönes Ambiente.

Schulen: -

Geschäfte: Hofer ca. 200m.

Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation in unmittelbarer Nähe

Lage: in wenigen Minuten ist man im Zentrum von St.Pölten oder beim Landesregierungsgebäude.

Keller
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete: EUR 2.386,-
Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
3100 St. Pölten
Nettomiete:
EUR 2.093,-
Nebenkosten:
EUR 293,-
Zimmer:7
Grundstück­fläche:600 m²
Nutzfläche:160 m²
Baujahr:1910
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST*
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

In der renovierten Jahrhundertwende Villa kommen 160m² Bürofläche zur langfristigen Vermietung. Die Büroräume sind alle frisch renoviert und der wundervolle Holzboden glänzt wie am ersten Tag. Im Keller gibt es einen Serverraum von dem Leitungen in jedes Zimmer verlegt sind. Die Räume verteilen sich auf 2 Ebenen, so das Parteienverkehr gut getrennt ist. Mit ein paar Umbaumaßnahmen kann man die Villa auch in ein Wohngebäude umbauen. Die Villa hat 2 eigene Parkplätze und es können noch welche dazu gemietet werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • langfristige Vermietung
  • zentrumsnahe
  • sehr gute Verkehrsanbindung
  • Büroflächen können noch angepasst werden
  • 2 Autoabstellplätze und weitere möglich
  • schöner Garten
  • Pauschalmiete
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 2 WC

Zustand: Die Räume sind generallsaniert. Der Garten ist gepflegt und bietet der Villa ein schönes Ambiente.

Schulen: -

Geschäfte: Hofer ca. 200m.

Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation in unmittelbarer Nähe

Lage: in wenigen Minuten ist man im Zentrum von St.Pölten oder beim Landesregierungsgebäude.

Keller
Gartensitzplatz
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Herr Dietmar  Mayr

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BÜROFLÄCHE IN REPRÄSENTATIVER VILLA
3100 St. Pölten

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