BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Dietmar Mayr

Tel:  +43 6801589391
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Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Zimmer:4
Wohnfläche:113 m²
Grundstück­fläche:284 m²
Nutzfläche:76 m²
Kubatur:570 m³
Baujahr:2022
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 393.000,-

Eine Doppelhaushälfte die neu errichtet werden ist noch zuhaben.Die Häuser sind umweltfreundlich als Niedrigenergiehäuser geplant worden. Sie werden mit einer Wärmepumpe ausgestattet und eine PV-Anlage wird vorbereitet. Das neue Haus teilt sich in Erdgeschoss mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich, von wo auch die südseitige und große Terrasse erreicht werden kann. Eine schöne Diele, das Gäste-WC und der Technikraum ergänzen das EG. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Das Schönste am Schluss - die Natur findet sich in der gesamten Umgebung wieder.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • energieeffizienter Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze inkl.
  • Alu-Rollläden elektrisch
  • Vorbereitung für PV- Anlage
  • Insektenschutzgitter
  • große Terrasse südseitig
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1WC

Zustand: Niedrigenergiehaus auf modernstem Standard gebaut. Neubau bis Belagsfertig mit der Option Schlüsselfertig gegen Aufzahlung.

Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.

Geschäfte: Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Busbahnhof in 5 MInuten zu Fuß

Lage: Am äußeren Rand von Wilhelmsburg, in einer sehr ruhigen Siedlung gelegen. Unweit vom Mühlbach und der angrenzenden Natur in Richtung St. Pölten. In 15 Minuten mit dem Auto nach St.Pölten Zentrum und 11 Minuten mit dem Auto zur A1.

Terrasse
Parkplatz
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 393.000,-
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
3150 Wilhelmsburg an der Traisen
Zimmer:4
Wohnfläche:113 m²
Grundstück­fläche:284 m²
Nutzfläche:76 m²
Kubatur:570 m³
Baujahr:2022
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Eine Doppelhaushälfte die neu errichtet werden ist noch zuhaben.Die Häuser sind umweltfreundlich als Niedrigenergiehäuser geplant worden. Sie werden mit einer Wärmepumpe ausgestattet und eine PV-Anlage wird vorbereitet. Das neue Haus teilt sich in Erdgeschoss mit Wohn-/Ess-/Küchenbereich, von wo auch die südseitige und große Terrasse erreicht werden kann. Eine schöne Diele, das Gäste-WC und der Technikraum ergänzen das EG. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon mit Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette. Der Garten ist südseitig ausgerichtet. Das Schönste am Schluss - die Natur findet sich in der gesamten Umgebung wieder.

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  • Fußbodenheizung
  • 2 Autoabstellplätze inkl.
  • Alu-Rollläden elektrisch
  • Vorbereitung für PV- Anlage
  • Insektenschutzgitter
  • große Terrasse südseitig
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Bäder / Nasszellen: 1Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1WC

Zustand: Niedrigenergiehaus auf modernstem Standard gebaut. Neubau bis Belagsfertig mit der Option Schlüsselfertig gegen Aufzahlung.

Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.

Geschäfte: Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Busbahnhof in 5 MInuten zu Fuß

Lage: Am äußeren Rand von Wilhelmsburg, in einer sehr ruhigen Siedlung gelegen. Unweit vom Mühlbach und der angrenzenden Natur in Richtung St. Pölten. In 15 Minuten mit dem Auto nach St.Pölten Zentrum und 11 Minuten mit dem Auto zur A1.

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NEUBAU NIEDRIGENERGIEHAUS IN GRÜNRUHELAGE
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