BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Frau Elke Roschitz

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Objektart:
Gartenwohnung
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:2
Wohnfläche:46 m²
Nutzfläche:20 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 50 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 177.226,-

Von der Terrasse dieser Gartenwohnung aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Die sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Von der großräumigen Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen durch die herrliche Aussicht auf die steirische Weingegend ein unvergleichliches Wohlgefühl vermittelt. Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 2,7m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Grundrisseingriff ist möglich mit professioneller Beratung
  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. Carport mit 3,8m², Stauraum á € 12.000.-
  • Fahrradraum sowie 2 Besucher-Parkplätze

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x WC separat)

Zustand: sehr gut, weitere Wohnungen sind verfügbar, mit gleichem Grundriss, ähnlicher Quadratmeteranzahl, mit Garten, Eckbalkon etc.

Schulen: Kindergarten 300m, Volksschule und NMS 200m entfernt

Geschäfte: in 100m Entfernung Kaffeehaus, Pizzeria und Bank, in 500m im Supermarkt und Apotheke, in 1,3km am Kindespielplatz

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: zentral und gleichzeitig in Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Terrasse
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 177.226,-
Objektart:
Gartenwohnung
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:2
Wohnfläche:46 m²
Nutzfläche:20 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 50 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Von der Terrasse dieser Gartenwohnung aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Die sonnendurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Von der großräumigen Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihnen durch die herrliche Aussicht auf die steirische Weingegend ein unvergleichliches Wohlgefühl vermittelt. Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 2,7m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Grundrisseingriff ist möglich mit professioneller Beratung
  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. Carport mit 3,8m², Stauraum á € 12.000.-
  • Fahrradraum sowie 2 Besucher-Parkplätze

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x WC separat)

Zustand: sehr gut, weitere Wohnungen sind verfügbar, mit gleichem Grundriss, ähnlicher Quadratmeteranzahl, mit Garten, Eckbalkon etc.

Schulen: Kindergarten 300m, Volksschule und NMS 200m entfernt

Geschäfte: in 100m Entfernung Kaffeehaus, Pizzeria und Bank, in 500m im Supermarkt und Apotheke, in 1,3km am Kindespielplatz

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: zentral und gleichzeitig in Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Terrasse
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Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
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