BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Frau Elisabeth Schönleitner

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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Zimmer:6
Wohnfläche:200 m²
Grundstück­fläche:799 m²
Nutzfläche:70 m²
Baujahr:2018
Endenergie­bedarf: 30 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 750.000,-

Ein helles, lichtdurchflutetes Entrée, die reinen Linien der großzügigen Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit in die Wand eingelassenem Ethanol-Kamin und ein geräumiger Wintergarten. Das Stilelement der Treppe mit gläsernem Handlauf hinauf zum Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und die von der Sonne verwöhnte Dachterrasse. Eine klare Formsprache, erlesene Materialien in hochwertiger Verarbeitung und ein weitläufiges Raumkonzept mit unmittelbarer Verbindung von Innen und Außen. Investitionsablöse für Möblierung von € 15.000,- sowie Übernahme der Wohnbauförderung von € 30.000,-.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ein weiteres ebenerdiges Homeoffice/Spielzimmer/Schlafzimmer
  • Speisekammer/Abstellraum neben der Küche, zusätzlich Wirtschaftsraum im Obergeschoss
  • rundumlaufender großer Garten mit zeitgesteuerter Bewässerungsanlage
  • elektrische Außenjalousien und Klimaanlage im Erdgeschoss und Master Bedroom
  • Erdwärmepumpe, Photovoltaik, Entkalkungsanlage, Videoüberwachung
  • direkter Zugang zur Garage
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtischen / WC, 1x Bad mit Dusche, Waschbecken / WC)

Zustand: ausgezeichnet

Schulen: von Kindergarten über Volksschule und Neue Mittelschule bis Musikschule im Ort

Geschäfte: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Apotheke im Ort

Öffentliche Verkehrsmittel: 400m bis zur Bushaltestelle

Lage: In absoluter Ruhelage und dennoch zu Fuß in wenigen Minuten zum Einkauf auf der Hauptstraße. Am Naturpark des Leithagebirges gelegen, nur wenige Autominuten bis zum Neusiedlersee und in 20 Minuten in Bruck, in 25 Minuten am Flughafen und in 45 Minuten in Wien.

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 750.000,-
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Zimmer:6
Wohnfläche:200 m²
Grundstück­fläche:799 m²
Nutzfläche:70 m²
Baujahr:2018
Endenergie­bedarf: 30 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Ein helles, lichtdurchflutetes Entrée, die reinen Linien der großzügigen Küche, der offene Wohn-/Essbereich mit in die Wand eingelassenem Ethanol-Kamin und ein geräumiger Wintergarten. Das Stilelement der Treppe mit gläsernem Handlauf hinauf zum Master Bedroom mit Ankleidezimmer und Bad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer und die von der Sonne verwöhnte Dachterrasse. Eine klare Formsprache, erlesene Materialien in hochwertiger Verarbeitung und ein weitläufiges Raumkonzept mit unmittelbarer Verbindung von Innen und Außen. Investitionsablöse für Möblierung von € 15.000,- sowie Übernahme der Wohnbauförderung von € 30.000,-.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ein weiteres ebenerdiges Homeoffice/Spielzimmer/Schlafzimmer
  • Speisekammer/Abstellraum neben der Küche, zusätzlich Wirtschaftsraum im Obergeschoss
  • rundumlaufender großer Garten mit zeitgesteuerter Bewässerungsanlage
  • elektrische Außenjalousien und Klimaanlage im Erdgeschoss und Master Bedroom
  • Erdwärmepumpe, Photovoltaik, Entkalkungsanlage, Videoüberwachung
  • direkter Zugang zur Garage
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtischen / WC, 1x Bad mit Dusche, Waschbecken / WC)

Zustand: ausgezeichnet

Schulen: von Kindergarten über Volksschule und Neue Mittelschule bis Musikschule im Ort

Geschäfte: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Apotheke im Ort

Öffentliche Verkehrsmittel: 400m bis zur Bushaltestelle

Lage: In absoluter Ruhelage und dennoch zu Fuß in wenigen Minuten zum Einkauf auf der Hauptstraße. Am Naturpark des Leithagebirges gelegen, nur wenige Autominuten bis zum Neusiedlersee und in 20 Minuten in Bruck, in 25 Minuten am Flughafen und in 45 Minuten in Wien.

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
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