BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
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Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1120 Wien
Nebenkosten:
EUR 158,61
Zimmer:2
Wohnfläche:38 m²
Endenergie­bedarf: 110 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 179.000,-

Im ersten Stock eines gepflegten Stilaltbaus in einer ruhigen Seitengasse gelegen, befindet sich dieses Einzelstück. Vom Eingang betritt man direkt den Küchenbereich mit allen Anschlüssen und einer Dusche. Das wohnungseigene WC befindet sich derzeit auf dem Gang, es kann aber problemlos ein WC in der Wohnung eingebaut werden. Rechts von der Küche liegt ein gangseitiges Kabinett. Geradeaus gelangt man in das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer, welches nicht nur durch die Helligkeit sondern auch die Raumhöhe besticht. Gestaltungsmöglichkeiten ohne Ende, Integration der Küche in den Wohnraum oder Aufstellen eines Hochbettes etc. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Kaminanschluss für Holzofen
  • Lift geplant (Liftkosten nur bei Benützung)
  • Kellerabteil
  • neue 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • 3,10m Raumhöhe
  • Altbauflair
  • hofseitige Gemeinschaftsgrünfläche
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 (wohnungseigenes WC am Gang, 1x Dusche in der Küche)

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: alle fußläufig bzw. gut öffentlich erreichbar

Geschäfte: alles, was das Herz begehrt in Gehnähe

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A, 53A, 63A, N60, U4 550m, U6 800m

Lage: zwischen Schönbrunner Schlosspark und Theresienbadpark Auer-Welsbachpark fußläufig erreichbar Schönbrunner-Bad und Theresienbad in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso die Meidlinger Hauptstraße, die U4 und U6.

Fahrstuhl / Lift
Keller
Luxusobjekt
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 179.000,-
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1120 Wien
Nebenkosten:
EUR 158,61
Zimmer:2
Wohnfläche:38 m²
Baujahr:1889
Endenergie­bedarf: 110 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Im ersten Stock eines gepflegten Stilaltbaus in einer ruhigen Seitengasse gelegen, befindet sich dieses Einzelstück. Vom Eingang betritt man direkt den Küchenbereich mit allen Anschlüssen und einer Dusche. Das wohnungseigene WC befindet sich derzeit auf dem Gang, es kann aber problemlos ein WC in der Wohnung eingebaut werden. Rechts von der Küche liegt ein gangseitiges Kabinett. Geradeaus gelangt man in das südseitig ausgerichtete Wohnzimmer, welches nicht nur durch die Helligkeit sondern auch die Raumhöhe besticht. Gestaltungsmöglichkeiten ohne Ende, Integration der Küche in den Wohnraum oder Aufstellen eines Hochbettes etc. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Kaminanschluss für Holzofen
  • Lift geplant (Liftkosten nur bei Benützung)
  • Kellerabteil
  • neue 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
  • 3,10m Raumhöhe
  • Altbauflair
  • hofseitige Gemeinschaftsgrünfläche
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 1 (wohnungseigenes WC am Gang, 1x Dusche in der Küche)

Zustand: sanierungsbedürftig

Schulen: alle fußläufig bzw. gut öffentlich erreichbar

Geschäfte: alles, was das Herz begehrt in Gehnähe

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 10A, 53A, 63A, N60, U4 550m, U6 800m

Lage: zwischen Schönbrunner Schlosspark und Theresienbadpark Auer-Welsbachpark fußläufig erreichbar Schönbrunner-Bad und Theresienbad in wenigen Gehminuten erreichbar ebenso die Meidlinger Hauptstraße, die U4 und U6.

Fahrstuhl / Lift
Keller
Luxusobjekt
BETTERHOMES Real GmbH
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Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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