BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Jetzt profitieren
Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
2344 Maria Enzersdorf
Zimmer:3
Nutzfläche:133 m²
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 3 Bruttomonatsmieten plus MWST*
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. un­befristeten Ver­trägen werden laut gesetz­licher Rege­lung 2 BMM zu­züglich USt. in Rech­nung ge­stellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete / m²: Auf Anfrage

Großer, heller Raum im Eingangsbereich. Dieser kann nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden. Zusätzlich 2 separate Räume + Nebenräume. Eigener Hauseingang zu den Büroräumen, von dort aus direkter Zugang zum Dachboden. Dieser kann ohne zusätzliche Kosten als Lagerraum genutzt werden. Ebenerdig, mit direktem Zugang, können bis zu 80m2 zusätzlich als Lagerraum genutzt werden. Reduzierte Miete bis Jahresende, dann nach Absprache, bzw. nach Wirtschaftslage. Besonders geeignet für Bau-Nebengewerbe

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 4 private Parkplätze vor dem Haus
  • 150qm Nutzfläche auf direkt begehbarem Dachboden
  • bis zu 80m2 ebenerdige Lagerfläche zusätzlich möglich
  • Umbauten im Innenbereich möglich
  • Leuchtreklame an der Strasse
  • Bus, Bahn, Billa in Gehnähe
  • viel Raum und Flexibilität
  • Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: Ein kleines Bad mit Waschbecken vor dem WC, in einem Raum ist eine Dusche integriert.

Zustand: neuwertig

Schulen: Kindergarten, Volksschule ca. 10 Gehminuten

Geschäfte: Billa

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahn in Gehweite

Lage: verkehrsgünstig

Parkplatz
Dachboden
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. un­befristeten Ver­trägen werden laut gesetz­licher Rege­lung 2 BMM zu­züglich USt. in Rech­nung ge­stellt.
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Bürofläche
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Nutzfläche:133 m²
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Großer, heller Raum im Eingangsbereich. Dieser kann nach eigenen Bedürfnissen umgestaltet werden. Zusätzlich 2 separate Räume + Nebenräume. Eigener Hauseingang zu den Büroräumen, von dort aus direkter Zugang zum Dachboden. Dieser kann ohne zusätzliche Kosten als Lagerraum genutzt werden. Ebenerdig, mit direktem Zugang, können bis zu 80m2 zusätzlich als Lagerraum genutzt werden. Reduzierte Miete bis Jahresende, dann nach Absprache, bzw. nach Wirtschaftslage. Besonders geeignet für Bau-Nebengewerbe

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  • 150qm Nutzfläche auf direkt begehbarem Dachboden
  • bis zu 80m2 ebenerdige Lagerfläche zusätzlich möglich
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Zustand: neuwertig

Schulen: Kindergarten, Volksschule ca. 10 Gehminuten

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PERFEKTER FIRMENSTANDORT - 4 EIGENE PARKPLÄTZE
2344 Maria Enzersdorf

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