BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Frau Elke Roschitz

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Objektart:
Penthouse
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:4
Wohnfläche:128 m²
Nutzfläche:131 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 59 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 535.374,-

Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Die sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die steirische Weingegend. Von der 49m² großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 3 m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Grundrisseingriff ist möglich mit professioneller Beratung
  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. 2 Carport und 3,8m² Stauraum á € 12.000.-
  • Fahrradraum sowie 2 Besucher-Parkplätze

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x separates WC)

Zustand: sehr gut, höchste Bauqualität

Schulen: Kindergarten 300m, Volksschule 200m, NMS 200m

Geschäfte: Supermarkt 500m, Gemeindeamt 200m, Bank 150m, Apotheke 450m, Kaffeehaus und Pizzeria 100m

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: zentral und gleichzeitig Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der Steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Geschirrspülmaschine
Rollstuhlgängig
Terrasse
Gartensitzplatz
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 535.374,-
Objektart:
Penthouse
PLZ / Ort:
8323 St. Marein bei Graz
Zimmer:4
Wohnfläche:128 m²
Nutzfläche:131 m²
Baujahr:2022
Endenergie­bedarf: 59 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:C
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: 1. Januar 2023
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Diese Penthouse-Wohnung punktet durch die wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Wiesen und Wälder des steirischen Hügellandes. Die sonnendurchflutete 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre vom Vorraum aus erschlossenen Räume. Die Aussicht der riesigen Dachterrasse vermittelt Ihnen ein unvergleichliches Wohlgefühl und einen Ausblick auf die steirische Weingegend. Von der 49m² großen Wohnküche gelangen Sie vom Wohnzimmer aus auf die Terrasse und weiter auf die begrünte Dachterrasse. Überzeugen Sie sich selbst!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • höchste Wohnqualität
  • Raumhöhe von 3 m
  • Energieeffizienzhaus
  • Fußbodenheizung mit passiver Wohnraumkühlung
  • Grundrisseingriff ist möglich mit professioneller Beratung
  • 12 Stunden Service vom Bauträger
  • zzgl. 2 Carport und 3,8m² Stauraum á € 12.000.-
  • Fahrradraum sowie 2 Besucher-Parkplätze

Bäder / Nasszellen: 2 (1x Badezimmer/Dusche, 1x separates WC)

Zustand: sehr gut, höchste Bauqualität

Schulen: Kindergarten 300m, Volksschule 200m, NMS 200m

Geschäfte: Supermarkt 500m, Gemeindeamt 200m, Bank 150m, Apotheke 450m, Kaffeehaus und Pizzeria 100m

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 440, 441 & 449, 300m

Lage: zentral und gleichzeitig Grünruhelage mit Blick auf das steirische Hügelland und in unmittelbarer Nähe zu den Weinanbaugebieten der Steirischen Vulkanlandschaft; nur 30 Autominuten von Graz entfernt und in einer Seitenstraße zum Hauptplatz von St. Marein gelegen

Geschirrspülmaschine
Rollstuhlgängig
Terrasse
Gartensitzplatz
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Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
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LUXUS-WOHNTRAUM MIT HERRLICHEM AUSBLICK
8323 St. Marein bei Graz

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