BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Frau Elisabeth Schönleitner

Tel:  +43 664 12 82 486
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Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
2486 Pottendorf
Zimmer:4
Wohnfläche:157 m²
Grundstück­fläche:287 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:439 m³
Endenergie­bedarf: 29 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 610.000,-

Die elegante Fassade mit Holzelementen ist pures Understatement. Denn eine außergewöhnliche Klarheit in der Linienführung, gehobene Ansprüche an die verwendeten Materialien und die Ästhetik von schwebenden Trittstufen prägen das stilvolle Innere. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit bodengleichen Terrassentüren, geölten Naturholzböden und luxuriösem Gästebad. Im Obergeschoss ein großzügiger Master Bedroom mit Badezimmer en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer. Dazu High end-Technologie wie etwa bei der Sicherheitstür, der Gira-Sprechanlage und dem Videoüberwachungssystem.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • außergewöhnliche Raumhöhe von 2,80m mit Türen von 2,35m
  • exklusive Keramik und Armaturen
  • passgenaue SieMatic-Küche und Inneneinrichtung von Top-Marken zukaufbar
  • Carport für 2 Autos und Platz für Motorrad, Fahrräder etc.
  • weitläufige Dachterrasse möglich
  • Solaranlage vorbereitet
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: Gästebad mit Dusche/WC, Badzimmer en Suite mit freistehender Wanne, zusätzlich 2. Badezimmer mit Dusche/WC im OG

Zustand: Exquisit! Erstbezug. Letzte Modernisierung Dez. 2021.

Schulen: Kindergarten, Volksschule, NMS vor Ort, weiterführende Schulen/Fachhochschulen/Universitäten öffentlich erreichbar über Bus und ÖBB

Geschäfte: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.

Öffentliche Verkehrsmittel: zahlreiche Busverbindungen, ÖBB, eigener Anschluss an die A3

Lage: Perfekte Kombination von Stadt und Land. Über die A3 in 30 Minuten in Wien oder am Flughafen, in 15 Minuten in der SCS. Mit Bus und Bahn schnell in Wien oder Wiener Neustadt.

Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
Parkplatz
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 610.000,-
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
2486 Pottendorf
Zimmer:4
Wohnfläche:157 m²
Grundstück­fläche:287 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:439 m³
Baujahr:2019
Endenergie­bedarf: 29 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Die elegante Fassade mit Holzelementen ist pures Understatement. Denn eine außergewöhnliche Klarheit in der Linienführung, gehobene Ansprüche an die verwendeten Materialien und die Ästhetik von schwebenden Trittstufen prägen das stilvolle Innere. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit bodengleichen Terrassentüren, geölten Naturholzböden und luxuriösem Gästebad. Im Obergeschoss ein großzügiger Master Bedroom mit Badezimmer en Suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit zusätzlichem Badezimmer. Dazu High end-Technologie wie etwa bei der Sicherheitstür, der Gira-Sprechanlage und dem Videoüberwachungssystem.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • außergewöhnliche Raumhöhe von 2,80m mit Türen von 2,35m
  • exklusive Keramik und Armaturen
  • passgenaue SieMatic-Küche und Inneneinrichtung von Top-Marken zukaufbar
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  • weitläufige Dachterrasse möglich
  • Solaranlage vorbereitet
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Bäder / Nasszellen: Gästebad mit Dusche/WC, Badzimmer en Suite mit freistehender Wanne, zusätzlich 2. Badezimmer mit Dusche/WC im OG

Zustand: Exquisit! Erstbezug. Letzte Modernisierung Dez. 2021.

Schulen: Kindergarten, Volksschule, NMS vor Ort, weiterführende Schulen/Fachhochschulen/Universitäten öffentlich erreichbar über Bus und ÖBB

Geschäfte: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort.

Öffentliche Verkehrsmittel: zahlreiche Busverbindungen, ÖBB, eigener Anschluss an die A3

Lage: Perfekte Kombination von Stadt und Land. Über die A3 in 30 Minuten in Wien oder am Flughafen, in 15 Minuten in der SCS. Mit Bus und Bahn schnell in Wien oder Wiener Neustadt.

Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
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