BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
1130 Wien
Nettomiete:
EUR 2.300,-
Nebenkosten:
EUR 200,-
Zimmer:4
Wohnfläche:155 m²
Grundstück­fläche:457 m²
Nutzfläche:70 m²
Endenergie­bedarf: 139 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST *
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 2.500,-

Dieses sehr ruhige und doch zentral gelegene romantische Haus hat viele kleine Besonderheiten. Mit Einfallsreichtum wurden aus ehemaligen Terrassen Zimmer geschaffen, die einen schönen Ausblick und maximale Helligkeit bieten. Das große Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkettboden bietet viel Raum. Von der angrenzenden Küche gelangt man über einen beheizbaren Wintergarten in den Garten. Im Obergeschoss gibt es 2 größere Zimmer und 2 kleine Räume, teilweise Durchgangszimmer, die als begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neu-sanierte Bad mit schönen Armaturen bietet jeden Komfort. Auch im Obergeschoss gibt es einen beheizbaren Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • gehobene, ruhige Wohngegend
  • gute Infrastruktur
  • Eigengarten mit Altbaumbestand
  • voll unterkellert mit Partyraum, Weinkeller etc.
  • schöne Parkettböden, Kachelofen
  • Erholung im Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Napoleonwald ..
  • Mietpreis ist noch verhandelbar!!
  • Besichtigungen auch während Lockdown möglich!
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1 separates WC

Zustand: sehr gut

Schulen: alle im Umkreis

Geschäfte: Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehnähe

Öffentliche Verkehrsmittel: 60er Strassenbahn, Bus 156B

Lage: nähe Rosenhügel

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete: EUR 2.500,-
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
1130 Wien
Nettomiete:
EUR 2.300,-
Nebenkosten:
EUR 200,-
Zimmer:4
Wohnfläche:155 m²
Grundstück­fläche:457 m²
Nutzfläche:70 m²
Endenergie­bedarf: 139 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST*

Dieses sehr ruhige und doch zentral gelegene romantische Haus hat viele kleine Besonderheiten. Mit Einfallsreichtum wurden aus ehemaligen Terrassen Zimmer geschaffen, die einen schönen Ausblick und maximale Helligkeit bieten. Das große Wohnzimmer mit Kamin und schönem Parkettboden bietet viel Raum. Von der angrenzenden Küche gelangt man über einen beheizbaren Wintergarten in den Garten. Im Obergeschoss gibt es 2 größere Zimmer und 2 kleine Räume, teilweise Durchgangszimmer, die als begehbare Garderobe oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das neu-sanierte Bad mit schönen Armaturen bietet jeden Komfort. Auch im Obergeschoss gibt es einen beheizbaren Wintergarten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • gehobene, ruhige Wohngegend
  • gute Infrastruktur
  • Eigengarten mit Altbaumbestand
  • voll unterkellert mit Partyraum, Weinkeller etc.
  • schöne Parkettböden, Kachelofen
  • Erholung im Lainzer Tiergarten, Hörndlwald, Napoleonwald ..
  • Mietpreis ist noch verhandelbar!!
  • Besichtigungen auch während Lockdown möglich!
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1 separates WC

Zustand: sehr gut

Schulen: alle im Umkreis

Geschäfte: Apotheke, Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehnähe

Öffentliche Verkehrsmittel: 60er Strassenbahn, Bus 156B

Lage: nähe Rosenhügel

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
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