BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

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Herr Faton  Asllani

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Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
4502 St. Marien
Zimmer:4
Wohnfläche:163 m²
Grundstückfläche:300 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:800 m³
Baujahr:2020
Endenergie­bedarf: 39 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 390.000,-

Zum Verkauf stehen zwei geräumige, extravagante Doppelhaushälften mit modernster Architektur, stilvollem Ambiente und lichtdurchfluteten Räumen. Fertigstellung voraussichtlich Frühling 2020 mit 3 Badezimmern samt Toiletten, 3 Schlaf,- Kinderzimmer und ein extrem geräumiger Wohn-, Essbereich für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Kaufpreis NICHT inkludiert sind folgende Punkte: Fußbodenbelag (Laminat, Parkett, Fliesen) Innentüren samt Türstöcke , Badezimmer (Bad, Dusche, WC) und die Küche. Auf Wunsch können diese Punkte gegen Aufpreis realisiert werden -> Verhandlungsbereit

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage 30m² und Abstellraum 11m²
  • 2 Terrassen unten 16,50m² und 1 OG 24,56m²
  • Schlafzimmer im begehbaren Schrankraum und eigenes Bad
  • große Panoramafenster und Lichtdurchflutete Zimmer
  • neues Siedlungsgebiet mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage
  • Haus Klimatisierung durch Fußboden Heizsystem
  • elektr. Jalousien
  • Sackgasse
  • optional Schlüsselfertig + EUR 20.000,-

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Bäder / Nasszellen: 3 Bäder (EG Dusche und WC und im OG 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und WC)

Zustand: Diese Doppelhaushälfte wird in Ziegelmasivbauweise errichtet und kann im Frühjahr 2020 belagsfertig oder schlüsselfertig übernommen werden.

Schulen: Volksschule im Ortszentrum. Höhere Schulen in den Nachbargemeinden Niederneukirchen, St. Florian und Neuhofen sowie Linz und Steyr

Geschäfte: Nahversorger im Ortszemtrum. Weitere Geschäfte, Ärzte, Banken und Nahversorger in den benachbarten Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel: Schulbus nur 100m entfernt. Öffentliche Busanbindungen nach Linz, Steyr und Neuhofen gegeben.

Lage: Gelegen in neuer, ruhiger Wohnsiedlung, in der entzückenden Ortschaft Weichstetten, zugehörig zur Gemeinde St. Marien. Tolle Infrastruktur und Nähe zur Autobahn und Ballungszentren Linz und Steyr, sowie ein Steinwurf entfernt von Neuhofen an der Krems und Sierning.

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 390.000,-
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
4502 St. Marien
Zimmer:4
Wohnfläche:163 m²
Grundstückfläche:300 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:800 m³
Baujahr:2020
Endenergie­bedarf: 39 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung

Zum Verkauf stehen zwei geräumige, extravagante Doppelhaushälften mit modernster Architektur, stilvollem Ambiente und lichtdurchfluteten Räumen. Fertigstellung voraussichtlich Frühling 2020 mit 3 Badezimmern samt Toiletten, 3 Schlaf,- Kinderzimmer und ein extrem geräumiger Wohn-, Essbereich für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird. Im Kaufpreis NICHT inkludiert sind folgende Punkte: Fußbodenbelag (Laminat, Parkett, Fliesen) Innentüren samt Türstöcke , Badezimmer (Bad, Dusche, WC) und die Küche. Auf Wunsch können diese Punkte gegen Aufpreis realisiert werden -> Verhandlungsbereit

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage 30m² und Abstellraum 11m²
  • 2 Terrassen unten 16,50m² und 1 OG 24,56m²
  • Schlafzimmer im begehbaren Schrankraum und eigenes Bad
  • große Panoramafenster und Lichtdurchflutete Zimmer
  • neues Siedlungsgebiet mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage
  • Haus Klimatisierung durch Fußboden Heizsystem
  • elektr. Jalousien
  • Sackgasse
  • optional Schlüsselfertig + EUR 20.000,-

Bäder / Nasszellen: 3 Bäder (EG Dusche und WC und im OG 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und WC)

Zustand: Diese Doppelhaushälfte wird in Ziegelmasivbauweise errichtet und kann im Frühjahr 2020 belagsfertig oder schlüsselfertig übernommen werden.

Schulen: Volksschule im Ortszentrum. Höhere Schulen in den Nachbargemeinden Niederneukirchen, St. Florian und Neuhofen sowie Linz und Steyr

Geschäfte: Nahversorger im Ortszemtrum. Weitere Geschäfte, Ärzte, Banken und Nahversorger in den benachbarten Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel: Schulbus nur 100m entfernt. Öffentliche Busanbindungen nach Linz, Steyr und Neuhofen gegeben.

Lage: Gelegen in neuer, ruhiger Wohnsiedlung, in der entzückenden Ortschaft Weichstetten, zugehörig zur Gemeinde St. Marien. Tolle Infrastruktur und Nähe zur Autobahn und Ballungszentren Linz und Steyr, sowie ein Steinwurf entfernt von Neuhofen an der Krems und Sierning.

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
BETTERHOMES Real GmbH
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Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

Tel:  +43 1 236 87 33
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4502 St. Marien

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