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Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
4502 St. Marien
Zimmer:4
Wohnfläche:163 m²
Grundstückfläche:370 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:800 m³
Baujahr:2019
Endenergie­bedarf: 39 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 450.000,-

Zum Verkauf stehen zei geräumige, extravagante Doppelhaushälften mit modernster Architektur, stilvollem Ambiente und lichtdurchfluteten Räumen. Zur jeder Haushälfte gehören 163m² Wohnfläche, eine Doppelgarage sowie herrliche Terrassen (EG 16,50m² und OG 24,56m²) und jeweils ein liebevoller Kleingarten. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019 mit 3 Badezimmern samt Toiletten, 3 Schlaf,- Kinderzimmer und ein extrem geräumiger Wohn-, Essbereich für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage 30m² mit anschließendem Abstellraum 11m²
  • 2 Terrassen unten 16,50m² und 1 OG 24,56m²
  • Schlafzimmer im begehbaren Schrankraum und eigenes Bad
  • Smart Home, elektr. Jalousien und Zentralstaubsauger
  • große Panoramafenster und Lichtdurchflutete Zimmer
  • neues Siedlungsgebiet mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage
  • Sackgasse
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3 Bäder (EG Dusche und WC und im OG 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und WC)

Zustand: Neubau geplante Fertigstellung Sommer 2019

Schulen: Volksschule im Ortszentrum. Höhere Schulen in den Nachbargemeinden Niederneukirchen, St. Florian und Neuhofen sowie Linz und Steyr

Geschäfte: Nahversorger im Ortszemtrum. Weitere Geschäfte, Ärzte, Banken und Nahversorger in den benachbarten Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel: Schulbus nur 100m entfernt. Öffentliche Busanbindungen nach Linz, Steyr und Neuhofen gegeben.

Lage: Gelegen in neuer, ruhiger Wohnsiedlung, in der entzückenden Ortschaft Weichstetten, zugehörig zur Gemeinde St. Marien. Tolle Infrastruktur und Nähe zur Autobahn und Ballungszentren Linz und Steyr, sowie ein Steinwurf entfernt von Neuhofen an der Krems und Sierning.

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 450.000,-
Objektart:
Doppelhaushälfte
PLZ / Ort:
4502 St. Marien
Zimmer:4
Wohnfläche:163 m²
Grundstückfläche:370 m²
Nutzfläche:190 m²
Kubatur:800 m³
Baujahr:2019
Endenergie­bedarf: 39 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung

Zum Verkauf stehen zei geräumige, extravagante Doppelhaushälften mit modernster Architektur, stilvollem Ambiente und lichtdurchfluteten Räumen. Zur jeder Haushälfte gehören 163m² Wohnfläche, eine Doppelgarage sowie herrliche Terrassen (EG 16,50m² und OG 24,56m²) und jeweils ein liebevoller Kleingarten. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019 mit 3 Badezimmern samt Toiletten, 3 Schlaf,- Kinderzimmer und ein extrem geräumiger Wohn-, Essbereich für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage 30m² mit anschließendem Abstellraum 11m²
  • 2 Terrassen unten 16,50m² und 1 OG 24,56m²
  • Schlafzimmer im begehbaren Schrankraum und eigenes Bad
  • Smart Home, elektr. Jalousien und Zentralstaubsauger
  • große Panoramafenster und Lichtdurchflutete Zimmer
  • neues Siedlungsgebiet mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage
  • Sackgasse
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 3 Bäder (EG Dusche und WC und im OG 2 Bäder mit Badewanne, Dusche und WC)

Zustand: Neubau geplante Fertigstellung Sommer 2019

Schulen: Volksschule im Ortszentrum. Höhere Schulen in den Nachbargemeinden Niederneukirchen, St. Florian und Neuhofen sowie Linz und Steyr

Geschäfte: Nahversorger im Ortszemtrum. Weitere Geschäfte, Ärzte, Banken und Nahversorger in den benachbarten Gemeinden

Öffentliche Verkehrsmittel: Schulbus nur 100m entfernt. Öffentliche Busanbindungen nach Linz, Steyr und Neuhofen gegeben.

Lage: Gelegen in neuer, ruhiger Wohnsiedlung, in der entzückenden Ortschaft Weichstetten, zugehörig zur Gemeinde St. Marien. Tolle Infrastruktur und Nähe zur Autobahn und Ballungszentren Linz und Steyr, sowie ein Steinwurf entfernt von Neuhofen an der Krems und Sierning.

Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
BETTERHOMES Real GmbH
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Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

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ARCHITEKTONISCHES JUWEL
4502 St. Marien

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