BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Danijela Hoffmann

Tel:  +43 66488514861
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Objektart:
Wohnen (nicht erschlossen)
PLZ / Ort:
1140 Wien
Grundstück­fläche:546 m²
Nutzfläche:125 m²
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 450.000,-

Das 546 m² große Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, mitten in Penzing. Eingebettet vom umliegenden Grünland und traumhaften Weitblick auf den gegenüberliegenden Kordon/Satzberg. Am Grundstück befindet sich ein Altbestand in geschlossener Bauweise. Für den Bau eines schönen Ein,- bzw. Mehrfamilienhauses ist das Grundstück hervorragend geeignet, es gibt einen Bauplan mit zugehörigem Energieausweis (muss nur aktualisiert werden). Bebaubare Fläche 25%, maximal 125m² Bauklasse 1: 6,5m Traufe + 3,5m First und geschlossene Bauweise. Wasserversorgung, Abwasserkanal und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • ruhig und nicht direkt an der Hauptverkehrsstraße
  • Plan/Bescheid vorhanden
  • Anschlüsse vorhanden
  • geschlossene Bauweise
  • Bauklasse 1
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: -

Zustand: sehr gut

Schulen: VS, HS, Gymnasium, Mittelschule

Geschäfte: Billa, Bippa, Spar, Bäckerei, Apotheke

Öffentliche Verkehrsmittel: 52A, 52B, 43B

Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinienlinien 52A, 52B 10 Minuten bis zum Hütteldorf bringen. Schulen, Kindergärten ebenso wie Sport-und Freizeiteinrichtungen ,Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

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Das 546 m² große Grundstück befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, mitten in Penzing. Eingebettet vom umliegenden Grünland und traumhaften Weitblick auf den gegenüberliegenden Kordon/Satzberg. Am Grundstück befindet sich ein Altbestand in geschlossener Bauweise. Für den Bau eines schönen Ein,- bzw. Mehrfamilienhauses ist das Grundstück hervorragend geeignet, es gibt einen Bauplan mit zugehörigem Energieausweis (muss nur aktualisiert werden). Bebaubare Fläche 25%, maximal 125m² Bauklasse 1: 6,5m Traufe + 3,5m First und geschlossene Bauweise. Wasserversorgung, Abwasserkanal und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden.

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Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinienlinien 52A, 52B 10 Minuten bis zum Hütteldorf bringen. Schulen, Kindergärten ebenso wie Sport-und Freizeiteinrichtungen ,Ärzte und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

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