BETTERHOMES Real GmbH
Büro Graz
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D
AT - 8041 Graz

Tel:  +43 1 236 87 33
Ihre Immobilienberaterin

Frau Regina  Genser

Tel:  +43 664 362 42 98
Objektart:
Praxis
PLZ / Ort:
8302 Nestelbach bei Graz
Nebenkosten:
EUR 75,-
Zimmer:6
Grundstückfläche:1'708 m²
Nutzfläche:390 m²
Baujahr:1965
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 269.000,-

390 m² Nutzfläche stehen für Ihr Unternehmen zur Verfügung. Die Nähe zur Autobahn ermöglich schnelles an und abfahren sowie die Nähe zu anderen Gewerbebetrieben daneben eine gute Frequenz ermöglichen. 220 m² können auch für Wohnzwecke genutzt werden. 1012 m² sind Bauland und können noch ausgebaut werden (Baudichte 0,2-0,5) 3-4 Parkplätze, 1 Doppel-Carport, sowie eine Garage vorhanden. Getrennte Stromkreise vorhanden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 220 m² Bürofläche
  • 170 m² Lager oder Geschäftsfläche
  • 36 m² Terrasse, 11 m² Balkon
  • Nähe Autobahn
  • hohe Frequenzstraße
  • 3 Küchen, 2 Bäder, 3 WC`s
  • Ortwasser + eigener Brunnen
  • Fernwärme vor der Tür
  • 1 Garage
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 2

Zustand: noch bewohnt, sehr gepflegt, Schallschutzfenster 2004 neu, jede Etage eigener Stromkreis. Asphaltiert und gepflasterte Parkplätze.

Schulen: alle in der Umgebung

Geschäfte: Billa, Restaurant, Wettcaffee, Tankstelle alles zu fuß erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel: vor der Tür

Lage: nähe Autobahnauffahrt A" Laßnitzhöhe, sehr gutes Einzugsgebiet und Bushaltestellen vor der Tür., Autobahnlärm.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 269.000,-
Objektart:
Praxis
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Nutzfläche:390 m²
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