BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Sakir Gök

Tel:  +43 660 663 03 93
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Jetzt profitieren
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
7062 St. Margarethen im Burgenland
Zimmer:5
Grundstück­fläche:3'125 m²
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 590.000,-

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St. Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 3125qm Widmung Bauland
  • 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet.
  • Wasser, Erdgas, Strom 100kW, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden
  • Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden
  • Ein Wintergarten mit 16,14qm
  • das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2

Zustand: gut

Schulen: Im Ort

Geschäfte: In unmittelbarer Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus in der Nähe

Lage: sehr gut, direkt an der Hauptstraße

Fahrstuhl / Lift
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Parkplatz
Dachboden
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Einfamilienhaus
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Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St. Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden.

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Zustand: gut

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Lage: sehr gut, direkt an der Hauptstraße

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GROSSZÜGIGER BAUGRUND MIT VIEL POTENZIAL
7062 St. Margarethen im Burgenland

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