BETTERHOMES Real GmbH
Büro Graz
Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D
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Frau Marianne Cappello

Tel:  +43 6767909309
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Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
8055 Graz
Zimmer:9
Wohnfläche:230 m²
Grundstück­fläche:1'350 m²
Nutzfläche:330 m²
Baujahr:1996
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 685.000,-

Dieses kleine Renditeobjekt bietet mit den 3 Wohneinheiten plus einem Atelier, eine überschaubare Geldanlage. Die 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und wäre noch erweiterbar, da die Baudichte noch nicht ausgeschöpft ist. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 95m², 50m², 40m² plus ein Atelier mit 80m². Alle vier Einheiten sind gut vermietet, mit flexiblen Verträgen. Das Haus ist sehr gepflegt und durch die zentrale Lage und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, ist eine Vollauslastung immer gewährleistet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 1.350 m² Bauland (BD 0,2-0,4)
  • 230m² Wohnfläche
  • 80 m² Atelier
  • 1 Garage
  • 7 Parkplätze
  • Vermietet
  • Ruhige Wohngegend
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 4

Zustand: sehr gepflegt und Wärmedämmend ausgeführt. Noch erweiterbar auf z.B. 4 weitere Wohneinheiten, da die Baudichte nicht ausgeschöpft ist.

Schulen: alle Schulstufen in der Nähe

Geschäfte: in 5 Min zu Fuß Hofer, Merkur

Öffentliche Verkehrsmittel: um die Ecke der Bus 80er

Lage: Nähe Rudersdorferstrasse und dem Murradweg

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 685.000,-
Objektart:
Rendite-Mehrfamilienhaus
PLZ / Ort:
8055 Graz
Zimmer:9
Wohnfläche:230 m²
Grundstück­fläche:1'350 m²
Nutzfläche:330 m²
Baujahr:1996
Endenergie­bedarf: 42 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Dieses kleine Renditeobjekt bietet mit den 3 Wohneinheiten plus einem Atelier, eine überschaubare Geldanlage. Die 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Ebenen und wäre noch erweiterbar, da die Baudichte noch nicht ausgeschöpft ist. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: 95m², 50m², 40m² plus ein Atelier mit 80m². Alle vier Einheiten sind gut vermietet, mit flexiblen Verträgen. Das Haus ist sehr gepflegt und durch die zentrale Lage und aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, ist eine Vollauslastung immer gewährleistet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • 1.350 m² Bauland (BD 0,2-0,4)
  • 230m² Wohnfläche
  • 80 m² Atelier
  • 1 Garage
  • 7 Parkplätze
  • Vermietet
  • Ruhige Wohngegend
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 4

Zustand: sehr gepflegt und Wärmedämmend ausgeführt. Noch erweiterbar auf z.B. 4 weitere Wohneinheiten, da die Baudichte nicht ausgeschöpft ist.

Schulen: alle Schulstufen in der Nähe

Geschäfte: in 5 Min zu Fuß Hofer, Merkur

Öffentliche Verkehrsmittel: um die Ecke der Bus 80er

Lage: Nähe Rudersdorferstrasse und dem Murradweg

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
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Liebenauer Hauptstr. 2-6/ D
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Tel:  +43 1 236 87 33
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MEIN KLEINES ZINSHAUS - ERWEITERBAR
8055 Graz

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