BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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Frau Ulla Enzenberger

Tel:  +43 676 516 03 15
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Objektart:
Bauernhaus
PLZ / Ort:
4981 Reichersberg
Nebenkosten:
EUR 150,-
Zimmer:5
Wohnfläche:110 m²
Grundstück­fläche:2'854 m²
Nutzfläche:150 m²
Kubatur:550 m³
Endenergie­bedarf: 147 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Bezugs­termin: 1. Juli 2021
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 228.000,-

Dieses wundervolle "Sacherl" bietet seinem neuen Besitzer viele Nutzungsmöglichkeiten! Derzeit werden Hühner, Hasen, Hunde und Katzen auf dem Hof beherbergt, man könnte auch Ziegen oder Schafe halten. Der Fischteich ist mit Seerosen bewachsen und wird von ca. 100 Goldfischen bewohnt. Das Wohnhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und somit verbessert. Man verfügt über einen eigenen Brunnen, der 2017 komplett saniert wurde (inkl. Wasseraufbereitungsanlage). Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, als Ergänzung zur Zentralheizung (Fernwärme). Vereinbaren Sie gleich einen Termin um sich von der herrlichen Lage zu überzeugen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Dachboden noch ausbaufähig
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Glasfaser-Internet-Anschluss vorhanden
  • viele Obstbäume im Garten
  • 2 Gartenhütten
  • teilweise noch Bauland vorhanden
  • Tierhaltung möglich durch Widmung
  • komplett umzäunt
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 2 WCs

Zustand: gut (leichte Renovierung nötig) bzw. Ausbau noch möglich

Schulen: KG, VS im Ort, weitere Schulen in Obernberg

Geschäfte: Bäcker, Naturprodukte-Geschäft im Ort, Spar in Obernberg

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 650 m Bushaltestelle (Linie 841, 845)

Lage: leicht ausserhalb von Reichersberg, Nahe Stift Reichersberg

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Dachstockausbau möglich
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 228.000,-
Objektart:
Bauernhaus
PLZ / Ort:
4981 Reichersberg
Nebenkosten:
EUR 150,-
Zimmer:5
Wohnfläche:110 m²
Grundstück­fläche:2'854 m²
Nutzfläche:150 m²
Kubatur:550 m³
Endenergie­bedarf: 147 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:D
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: 1. Juli 2021
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Dieses wundervolle "Sacherl" bietet seinem neuen Besitzer viele Nutzungsmöglichkeiten! Derzeit werden Hühner, Hasen, Hunde und Katzen auf dem Hof beherbergt, man könnte auch Ziegen oder Schafe halten. Der Fischteich ist mit Seerosen bewachsen und wird von ca. 100 Goldfischen bewohnt. Das Wohnhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und somit verbessert. Man verfügt über einen eigenen Brunnen, der 2017 komplett saniert wurde (inkl. Wasseraufbereitungsanlage). Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, als Ergänzung zur Zentralheizung (Fernwärme). Vereinbaren Sie gleich einen Termin um sich von der herrlichen Lage zu überzeugen!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Dachboden noch ausbaufähig
  • teilweise Fußbodenheizung
  • Glasfaser-Internet-Anschluss vorhanden
  • viele Obstbäume im Garten
  • 2 Gartenhütten
  • teilweise noch Bauland vorhanden
  • Tierhaltung möglich durch Widmung
  • komplett umzäunt
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Badewanne und Dusche, 2 WCs

Zustand: gut (leichte Renovierung nötig) bzw. Ausbau noch möglich

Schulen: KG, VS im Ort, weitere Schulen in Obernberg

Geschäfte: Bäcker, Naturprodukte-Geschäft im Ort, Spar in Obernberg

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 650 m Bushaltestelle (Linie 841, 845)

Lage: leicht ausserhalb von Reichersberg, Nahe Stift Reichersberg

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Dachstockausbau möglich
Parkplatz
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