GEDIEGENE WOHNATMOSPHÄRE BEIM SCHLOSSPARK

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Objektart:

Etagen-Wohnung

PLZ / Ort:

2361 Laxenburg

Nettomiete:

EUR 950,-

Nebenkosten:

EUR 150,-

Zimmer:3

Wohnfläche:101 m²

Nutzfläche:11 m²

Endenergiebedarf: 34 kWh/m²a

Energieeffizienzklasse:B

Bezugstermin: Nach Vereinbarung

Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST *

Lageplan (Ortsmitte)

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* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.

Miete : EUR 1.100,-

Die Räumlichkeiten dieser Wohnung sind ideal angeordnet, jedes Zimmer ist zentral über den Flur erreichbar. Hier erwartet Sie bester Wohnkomfort im wunderschönen Laxenburg, einer tollen und familienfreundlichen Gemeinde, vor den Toren des Schlossparkes. Das tolle und verspiegelte Badezimmer finden Sie direkt neben dem Schlafzimmer. Helligkeit den ganzen Tag über, ist in jedem Raum gegeben. Die Nassräume sind edel und modern gehalten. Die DAN-Küche modern und einladend mit viel Platz für einen großen Essplatz! Von der Küche aus erreichen Sie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, welcher sich noch schön gestalten lässt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

großzügige Räume + großes Kellerabteil
edles Badezimmer mit Badewanne + Dusche/ großflächige Spiegel über 2 Längen
lichtdurchfluteter Wintergarten ca. 11qm
Außenjalousien
DAN Wohn-Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten
große Garage im Innenhof mit Stromanschluss optional anmietbar
und, und, und,...

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Bäder / Nasszellen: Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC mit Waschbecken separat

Zustand: Fischgrät Echtholzparkettböden, Küche, Bad, Eingangsbereich mit Fliesen, lichtdurchfluteter Wintergarten ebenfalls mit Fliesen

Schulen: Volksschule Laxenburg, Musikschule, Kindergarten, Kinderkrippe - alles in weniger als 500 Meter Gehweite

Geschäfte: Adeg direkt vor dem Haus, Lederleitner, Hofer 5 Min., Billa 5 Min., SCS 10 Min

Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 566 (Wien Hauptbahnhof), 267 < 100m erreichbar, Badnerbahn in 5 Min. mit dem Auto erreichbar (Karlsplatz)

Lage: Direkt beim Hauptlatz, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Schlossplatz und Schlosspark entfernt, gehobene Gegend. Mit dem Auto in 5 Minuten auf der A2 und in unter 15 Minuten in Wien. In die Wr. Innenstadt mit dem Auto zirka 20 - 25 Minuten Fahrzeit. Badnerbahn mit direkter Verbindung zum Karlsplatz in wenigen Autominuten erreichbar.

Geschirrspülmaschine

Keller