BETTERHOMES Real GmbH
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Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
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Herr Musli Loshaj

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Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
3071 Böheimkirchen
Zimmer:3
Wohnfläche:109 m²
Nutzfläche:22 m²
Baujahr:2022
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 418.000,-

Stilvolles Bauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten in erstklassiger Premiumlage, hier wird ein wahrhaft exklusiver Wohntraum verwirklicht. Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und sorgt für ein Wohngefühl mit höchstem Komfort. Bestehend aus einem 49 m² großen Wohn-Koch-Essbereich, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, großzügiges Badezimmer, Schrankraum, separate Toilette und ein großzügiger Vorraum. Die Glasfronten lassen den Wohnbereich den ganzen Tag in hellem Licht erstrahlen, die 22 m² große Terrasse verspricht viel Freiluft- und Sonnenstunden mit bestem Ausblick.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Smart Home: sicher, modern, kostensparend und einfach bedienbar
  • Niedrigenergiehaus, nachhaltige Bauweise, Photovoltaik und Luftwärmepumpe
  • schlüsselfertige Ausstattung, Mitsprache und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Maßküchen vom Tischler, inklusive Markengeräte
  • Fußbodenheizung/Kühlung, Barrierefreiheit
  • Liftanlage, großer Keller
  • zuzüglich 35.000,- EUR für 2 Garagenplätze
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: Doppelwaschbecken, offene Dusche mit freistehender Badewanne und Toilette. Separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Zustand: NEUBAU-Baubeginn: 2022 Qualitativ-hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung.

Schulen: Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über 3 Landeskindergärten. Es befindet sich neben einer Volksschule auch die größte Pflichtschule im Bezirk St. Pölten Land, welche Neue Mittelschule und Polytechnische Schule vereint.

Geschäfte: Kurze Gehwege zu allen Einrichtungen: Billa,Spar,Hofer,Penny,Ärzte: PVE Böheimkirchen, Apotheke, Banken, Post, Tankstelle, E-Ladestationen, Hotels, Frisöre, Modegeschäfte, Kindermode, Konditorei, Bäckerei, Restaurants und vieles mehr.

Öffentliche Verkehrsmittel: In 400 m Bushaltestelle /Stockhofstraße (https://www.vor.at/fahrplan/), Bahnhof Böheimkirchen 650m

Lage: Der sonnige und besonders ruhige Bauplatz ist in einer verkehrsberuhigten (Sackgasse) Anrainerstraße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Böheimkirchen ist eine aufstrebende Gemeinde (5500 Einwohner) mit perfekten Verkehrsanbindungen und einer tollen Infrastruktur, nahe zu den Städten St. Pölten (10 Minuten), Krems an der Donau (25 Minuten) und Wien (28 Minuten). Ein Wohlfühlort mit 100% Lebensqualität und ein großes Gewerbegebiet mit namhaften Firmen. Eine Wohneinheit wurde bereits verkauft, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Keller
Terrasse
Möbliert
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 418.000,-
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
3071 Böheimkirchen
Zimmer:3
Wohnfläche:109 m²
Nutzfläche:22 m²
Baujahr:2022
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Stilvolles Bauprojekt mit nur fünf Wohneinheiten in erstklassiger Premiumlage, hier wird ein wahrhaft exklusiver Wohntraum verwirklicht. Die Wohnung selbst besticht durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und sorgt für ein Wohngefühl mit höchstem Komfort. Bestehend aus einem 49 m² großen Wohn-Koch-Essbereich, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern, großzügiges Badezimmer, Schrankraum, separate Toilette und ein großzügiger Vorraum. Die Glasfronten lassen den Wohnbereich den ganzen Tag in hellem Licht erstrahlen, die 22 m² große Terrasse verspricht viel Freiluft- und Sonnenstunden mit bestem Ausblick.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Smart Home: sicher, modern, kostensparend und einfach bedienbar
  • Niedrigenergiehaus, nachhaltige Bauweise, Photovoltaik und Luftwärmepumpe
  • schlüsselfertige Ausstattung, Mitsprache und Gestaltungsmöglichkeiten
  • Maßküchen vom Tischler, inklusive Markengeräte
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Bäder / Nasszellen: Doppelwaschbecken, offene Dusche mit freistehender Badewanne und Toilette. Separate Gästetoilette mit Waschbecken.

Zustand: NEUBAU-Baubeginn: 2022 Qualitativ-hochwertige und schlüsselfertige Ausstattung.

Schulen: Die Marktgemeinde Böheimkirchen verfügt über 3 Landeskindergärten. Es befindet sich neben einer Volksschule auch die größte Pflichtschule im Bezirk St. Pölten Land, welche Neue Mittelschule und Polytechnische Schule vereint.

Geschäfte: Kurze Gehwege zu allen Einrichtungen: Billa,Spar,Hofer,Penny,Ärzte: PVE Böheimkirchen, Apotheke, Banken, Post, Tankstelle, E-Ladestationen, Hotels, Frisöre, Modegeschäfte, Kindermode, Konditorei, Bäckerei, Restaurants und vieles mehr.

Öffentliche Verkehrsmittel: In 400 m Bushaltestelle /Stockhofstraße (https://www.vor.at/fahrplan/), Bahnhof Böheimkirchen 650m

Lage: Der sonnige und besonders ruhige Bauplatz ist in einer verkehrsberuhigten (Sackgasse) Anrainerstraße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Böheimkirchen ist eine aufstrebende Gemeinde (5500 Einwohner) mit perfekten Verkehrsanbindungen und einer tollen Infrastruktur, nahe zu den Städten St. Pölten (10 Minuten), Krems an der Donau (25 Minuten) und Wien (28 Minuten). Ein Wohlfühlort mit 100% Lebensqualität und ein großes Gewerbegebiet mit namhaften Firmen. Eine Wohneinheit wurde bereits verkauft, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
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3071 Böheimkirchen

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