BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Elisabeth Schönleitner

Tel:  +43 664 12 82 486
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
Checkmark icon bundesweit
Jetzt profitieren
Objektart:
Reihenhaus
PLZ / Ort:
2460 Bruckneudorf
Nebenkosten:
EUR 245,-
Zimmer:5
Wohnfläche:180 m²
Grundstück­fläche:200 m²
Nutzfläche:225 m²
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 440.000,-

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • LAGE, LAGE, LAGE!
  • absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick
  • purer Wohngenuss auf allen Ebenen
  • teilmöbliert
  • weiter ausbaubar
  • ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich
  • Garage und zusätzlich noch Carport
  • Abstellraum
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Gästebad, 1x Bad mit Wanne/Dampfdusche/WC, Anschluss für 3. Bad)

Zustand: gepflegter Zustand, frisch renovierte Fassade, perfekte Raumnutzung, mit 55 m² Ausbaureserve

Schulen: von Kindergarten und Volksschule (ab Herbst 2022) direkt in Bruckneudorf bis Gymnasium und Musikschule in Bruck

Geschäfte: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort, und zusätzlich Einkaufszentrum Bruck in 5 Minuten und Outlet Parndorf in 9 Minuten erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Gehminuten zur Bushaltestelle, 5 Minuten mit dem Rad zum Bahnhof

Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha. Gleichzeitig beste Verkehrsanbindung: Wien - 40 Minuten, Flughafen Schwechat - 20 Minuten, Bratislava - 30 Minuten, Flughafen Bratislava - 35 Minuten, und gerade einmal 17 Minuten zum Neusiedler See!

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Dachstockausbau möglich
Balkon
Parkplatz
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 440.000,-
Objektart:
Reihenhaus
PLZ / Ort:
2460 Bruckneudorf
Nebenkosten:
EUR 245,-
Zimmer:5
Wohnfläche:180 m²
Grundstück­fläche:200 m²
Nutzfläche:225 m²
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, eine lichtdurchflutete Veranda und ein Gästebad im Erdgeschoss. Eine idyllische Terrassenlandschaft auf mehreren Ebenen mit hölzernem Badebottich am Ufer der Leitha. Ein Wohnzimmer mit Kinoqualität, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (ev. weiteres Kinderzimmer) und ein Badezimmer mit Dampfdusche im Obergeschoss. Sauna/Dampfbad mit beleuchteter Salzsteinwand, Ruheraum und gemütliches Stüberl im Keller. Und dann noch ein ausbaubarer Dachboden für weitere 55 m2 Wohnfläche mit vorbereiteten Anschlüssen für ein drittes Bad. Vielleicht das zukünftige Reich von Teenagern - oder der lang ersehnte Hobbyraum?

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

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  • absolute Ruhelage und unverbaubarer Grünblick
  • purer Wohngenuss auf allen Ebenen
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  • ein fabelhafter Outdoorbereich mit Feuerstelle und Badebottich
  • Garage und zusätzlich noch Carport
  • Abstellraum
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Bäder / Nasszellen: 2 (1x Gästebad, 1x Bad mit Wanne/Dampfdusche/WC, Anschluss für 3. Bad)

Zustand: gepflegter Zustand, frisch renovierte Fassade, perfekte Raumnutzung, mit 55 m² Ausbaureserve

Schulen: von Kindergarten und Volksschule (ab Herbst 2022) direkt in Bruckneudorf bis Gymnasium und Musikschule in Bruck

Geschäfte: Geschäfte des täglichen Bedarfs im Ort, und zusätzlich Einkaufszentrum Bruck in 5 Minuten und Outlet Parndorf in 9 Minuten erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel: 3 Gehminuten zur Bushaltestelle, 5 Minuten mit dem Rad zum Bahnhof

Lage: in verkehrsberuhigter Wohnstraße am idyllischen Ufer der Leitha. Gleichzeitig beste Verkehrsanbindung: Wien - 40 Minuten, Flughafen Schwechat - 20 Minuten, Bratislava - 30 Minuten, Flughafen Bratislava - 35 Minuten, und gerade einmal 17 Minuten zum Neusiedler See!

Geschirrspülmaschine
Keller
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Gartensitzplatz
Möbliert
Dachstockausbau möglich
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SOMMER WIE WINTER EIN GENUSS AM FLUSS
2460 Bruckneudorf

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