Der modern eingerichtete, gepflegte und offene Gastraum befindet sich in unmittelbarer Nähe einer belebten Einkaufsstraße. Die große Glasfront des Lokals sowie die Möglichkeit der Erweiterung durch einen Gastgarten, machen dieses Objekt besonders interessant. Eine voll ausgestattete Küche mit einem für ein Lager nutzbares Untergeschoß sind weitere Vorteile. Es sind unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten denkbar, sowohl als kleines Bistro oder Imbiss-Lokal, als auch als kleines Café.