BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Musli Loshaj

Tel:  +43 676 6619 814
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Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
4840 Vöcklabruck
Nebenkosten:
EUR 450,-
Zimmer:12
Wohnfläche:400 m²
Grundstück­fläche:1'370 m²
Nutzfläche:400 m²
Kubatur:2'000 m³
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 830.000,-

Eine tolle Chance Ihren Betrieb und Wohnen zu verknüpfen. Es handelt sich hierbei um ein sehr bekanntes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt. Das Haus verfügt über 2 Hauseingänge womit die Gewerbefläche (EG) mit dem Wohnbereich (1.OG und 2.OG) sehr gut getrennt ist. Im Jahr 2013 wurde das Haus um eine Doppelgarage, ein Doppelcarport, Müllraum, Poolhaus, und Pool erweitert. Auch das Innere vom Haus wurde zum Teil renoviert und ist somit bezugsfertig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Trotz der zentralen Lage ist es im Garten sehr ruhig da dieser hinter dem Haus und somit weit von der Straße gelegen ist. Weitere Highlights erwarten Sie bei der Besichtigung .

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • bekanntes Haus in der Stadt da Laborbetrieb über 10 Jahren war
  • Notstromaggregat vorhanden
  • voll unterkellert mit Zugang von Innen und Außen
  • Garten, Pool und Terrasse
  • 2 Hauseingänge
  • Doppelgarage und Doppelcarport
  • Kunden- oder Gästeparkplätze vor dem Haus
  • Poolhaus
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 Bäder und 3 WCs

Zustand: gut

Schulen: Gymnasium, Volksschule, Neue Mittelschule für Sport, Kindergarten, Polytechnische Schule

Geschäfte: Lidl, Maximarkt, Apotheke, Libro, Media Markt und und und

Öffentliche Verkehrsmittel: 15 Gehminuten zum Bahnhof, 5 Gehminuten zu Bushaltestelle

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Vöcklabruck. Vöcklabruck ist eine Stadtgemeinde mit 12.324 Einwohnern im Hausruckviertel in Oberösterreich. Die Stadt ist Zentrum der Vöckla-Ager-Senke, des zweitwichtigsten Wirtschaftsraumes in Oberösterreich.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Luxusobjekt
Parkplatz
Garage
Dachboden
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Zustand: gut

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