BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihre Immobilienberaterin

Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Checkmark icon große Erfahrung
Checkmark icon leistungsstark
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
2384 Breitenfurt bei Wien
Zimmer:7
Wohnfläche:182 m²
Grundstück­fläche:807 m²
Nutzfläche:280 m²
Kubatur:570 m³
Baujahr:1966
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 790.000,-

Dieses südseitig ausgerichtete Architektenhaus, bietet sehr viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das derzeit über 45qm große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten, ist derzeit nur durch einen Wandverbau von der Küche geteilt. Viele der weiteren Räume, wie eine Werkstatt, ein Wirtschaftsraum, ein kleiner Dachboden, eine Vorratskammer und ein Lagerraum können zusätzlich zu Wohnräumen umfunktioniert werden. Alle Zimmer im Obergeschoss sind separat begehbar und haben einen Balkon. Viel Raum und Funktionalität im Innen und Außen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • 2 Garagen
  • uneinsehbarer 638qm großer Südgarten mit Altbaumbestand
  • große Balkon- und Terrassenflächen
  • sehr gute Raumaufteilung
  • viele Nebenräume für Stauraum, Werkstatt etc.
  • 2 zusätzliche Räume können geschaffen werden
  • Rad- und Wanderwege "vor der Haustüre"
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 separate WCs , ein Bad mit Wanne

Zustand: allgemein guter Zustand, jedoch ein paar Sanierungen notwendig (Dach, Wärmepumpe defekt)

Schulen: Voksschule und Kindergarten im Ort, Rest mit Bus erreichbar

Geschäfte: Nahversorger und mehr in Gehnähe

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Lage: Breitenfurt Nähe Laab im Walde

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Balkon
Garage
Dachboden
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Nutzfläche:280 m²
Kubatur:570 m³
Baujahr:1966
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Dieses südseitig ausgerichtete Architektenhaus, bietet sehr viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das derzeit über 45qm große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten, ist derzeit nur durch einen Wandverbau von der Küche geteilt. Viele der weiteren Räume, wie eine Werkstatt, ein Wirtschaftsraum, ein kleiner Dachboden, eine Vorratskammer und ein Lagerraum können zusätzlich zu Wohnräumen umfunktioniert werden. Alle Zimmer im Obergeschoss sind separat begehbar und haben einen Balkon. Viel Raum und Funktionalität im Innen und Außen.

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  • 2 zusätzliche Räume können geschaffen werden
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Zustand: allgemein guter Zustand, jedoch ein paar Sanierungen notwendig (Dach, Wärmepumpe defekt)

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2384 Breitenfurt bei Wien

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