BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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Frau Barbara Gräf

Tel:  +43 69912114370
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Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
2500 Baden
Nebenkosten:
EUR 480,-
Zimmer:4
Wohnfläche:105 m²
Nutzfläche:40 m²
Baujahr:1978
Endenergie­bedarf: 167 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 399.000,-

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Geschoss eines ruhigen, gepflegten 28-Parteien Hauses. Vom Vorraum sind über einen großzügigen Gang, alle Räume separat begehbar. Die Vollholz-Böden wurden neu geschliffen und geölt. Die sehr gut ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und kann damit verbunden werden. Vom geräumigen Wohn-/ Essbereich kommt man auf die große Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschließt mit Blick in die Anlage, Weitblick und auch auf das Strandbad. Dieses Objekt bietet viel Raum, wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, ist aber ab sofort verfügbar, einzugsbereit, und wird unmöbliert übergeben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • barrierefrei von der Garage bis zur Wohnung
  • 2 Garagenplätze zu je 25.000 € separat zu erwerben
  • 40qm Terrasse
  • neue Strom- und Wasserleitung in Haus und Wohnung
  • ruhige Hausbewohner
  • viele öffentliche Parkmöglichkeiten
  • oberstes Geschoss ohne Dachschrägen
  • 100 € Heizkostenakonto in BK inbegriffen
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: ein Bad mit Dusche, 2 Waschbecken , 1 separates WC

Zustand: neuwertig - alle Leitungen neu, Böden neu geschliffen, gepflegte Altbestand-Küche, neu saniertes Bad und WC

Schulen: alle im Ort

Geschäfte: Bank, Trafik, Bäckerei fussläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn in 10 min , Bahnhof in 20 min fussläufig erreichbar

Lage: in der Nähe des Doblhoffparks und dem Strandbad, - gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen mit angrenzender Schwechat

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Terrasse
Balkon
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 399.000,-
Objektart:
Dachgeschoss
PLZ / Ort:
2500 Baden
Nebenkosten:
EUR 480,-
Zimmer:4
Wohnfläche:105 m²
Nutzfläche:40 m²
Baujahr:1978
Endenergie­bedarf: 167 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:E
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Diese neu sanierte Wohnung befindet sich im 3. und somit obersten Geschoss eines ruhigen, gepflegten 28-Parteien Hauses. Vom Vorraum sind über einen großzügigen Gang, alle Räume separat begehbar. Die Vollholz-Böden wurden neu geschliffen und geölt. Die sehr gut ausgestattete Küche befindet sich neben dem Wohnzimmer und kann damit verbunden werden. Vom geräumigen Wohn-/ Essbereich kommt man auf die große Terrasse, welche die gesamte Wohnung umschließt mit Blick in die Anlage, Weitblick und auch auf das Strandbad. Dieses Objekt bietet viel Raum, wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, ist aber ab sofort verfügbar, einzugsbereit, und wird unmöbliert übergeben.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • barrierefrei von der Garage bis zur Wohnung
  • 2 Garagenplätze zu je 25.000 € separat zu erwerben
  • 40qm Terrasse
  • neue Strom- und Wasserleitung in Haus und Wohnung
  • ruhige Hausbewohner
  • viele öffentliche Parkmöglichkeiten
  • oberstes Geschoss ohne Dachschrägen
  • 100 € Heizkostenakonto in BK inbegriffen
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: ein Bad mit Dusche, 2 Waschbecken , 1 separates WC

Zustand: neuwertig - alle Leitungen neu, Böden neu geschliffen, gepflegte Altbestand-Küche, neu saniertes Bad und WC

Schulen: alle im Ort

Geschäfte: Bank, Trafik, Bäckerei fussläufig erreichbar

Öffentliche Verkehrsmittel: Badner Bahn in 10 min , Bahnhof in 20 min fussläufig erreichbar

Lage: in der Nähe des Doblhoffparks und dem Strandbad, - gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen mit angrenzender Schwechat

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Terrasse
Balkon
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Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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BARRIEREFREI - 4 ZIMMER MIT GROSSER TERRASSE
2500 Baden

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