BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
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Frau Elisabeth Schönleitner

Tel:  +43 664 12 82 486
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Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
7132 Frauenkirchen
Zimmer:4
Wohnfläche:125 m²
Grundstück­fläche:370 m²
Kubatur:430 m³
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 499.000,-

Außen zurückhaltend, innen beeindruckend mit dem offenen Wohn-/Essbereich und einer Raumhöhe von etwa vier Metern bis in den Giebel. Die Wände aus massiven Holzblockbohlen, durchbrochen von Sprossentüren und –fenstern in frischem Weiß und ergänzt durch Dachschrägenfenster, machen diese die Natur fühlbar, drinnen wie draußen. Ein durchdachtes Konzept gestattet es, die vier Zimmer und zwei Bäder zu einer oder zwei Wohneinheiten zusammenzuschließen. Den Sternenhimmel vom Sofa aus betrachten, oder doch lieber auf der überdachten Terrasse, das ist hier die Frage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • Holz als natürlichem Baustoff
  • durch zusätzliche Außendämmung ausgezeichnete Isolierung gegen Hitze und Kälte
  • ein oder zwei Wohneinheiten möglich, z.B. als Einlegerwohnung oder Airbnb
  • ein zusätzlicher Holzofen für stromunabhängige Wärme
  • überdachte Terrasse und zusätzliches Gartenhaus bereits genehmigt
  • uneinsichtiger Garten
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 2 Badezimmer mit Dusche und WC

Zustand: Neu errichtet. Der Innenausbau bietet noch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang zu realisieren.

Schulen: von Kindergarten und Volksschule, über Mittelschule bis HAK

Geschäfte: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar und zusätzlich gibt es am Ortsrand ein weiteres Einkaufszentrum

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Gehminuten zum Bahnhof, 4 Gehminuten zur Bushaltestelle

Lage: In absoluter Ruhelage und dennoch nur 5 Gehminuten in die Fußgängerzone. Frauenkirchen ist nicht nur Schulstadt, sondern auch touristisch bekannt durch die Basilika, welche Ausgangspunkt des burgenländischen Jakobsweges ist. Nur 5 km bis zur St. Martins Therme, und gerade einmal 7 km bis zum nächsten Golfplatz in Podersdorf.

Terrasse
Gartensitzplatz
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Preis: EUR 499.000,-
Objektart:
Einfamilienhaus
PLZ / Ort:
7132 Frauenkirchen
Zimmer:4
Wohnfläche:125 m²
Grundstück­fläche:370 m²
Kubatur:430 m³
Baujahr:2017
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Außen zurückhaltend, innen beeindruckend mit dem offenen Wohn-/Essbereich und einer Raumhöhe von etwa vier Metern bis in den Giebel. Die Wände aus massiven Holzblockbohlen, durchbrochen von Sprossentüren und –fenstern in frischem Weiß und ergänzt durch Dachschrägenfenster, machen diese die Natur fühlbar, drinnen wie draußen. Ein durchdachtes Konzept gestattet es, die vier Zimmer und zwei Bäder zu einer oder zwei Wohneinheiten zusammenzuschließen. Den Sternenhimmel vom Sofa aus betrachten, oder doch lieber auf der überdachten Terrasse, das ist hier die Frage.

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  • Holz als natürlichem Baustoff
  • durch zusätzliche Außendämmung ausgezeichnete Isolierung gegen Hitze und Kälte
  • ein oder zwei Wohneinheiten möglich, z.B. als Einlegerwohnung oder Airbnb
  • ein zusätzlicher Holzofen für stromunabhängige Wärme
  • überdachte Terrasse und zusätzliches Gartenhaus bereits genehmigt
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Bäder / Nasszellen: 2 Badezimmer mit Dusche und WC

Zustand: Neu errichtet. Der Innenausbau bietet noch die Möglichkeit, eine zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang zu realisieren.

Schulen: von Kindergarten und Volksschule, über Mittelschule bis HAK

Geschäfte: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar und zusätzlich gibt es am Ortsrand ein weiteres Einkaufszentrum

Öffentliche Verkehrsmittel: 5 Gehminuten zum Bahnhof, 4 Gehminuten zur Bushaltestelle

Lage: In absoluter Ruhelage und dennoch nur 5 Gehminuten in die Fußgängerzone. Frauenkirchen ist nicht nur Schulstadt, sondern auch touristisch bekannt durch die Basilika, welche Ausgangspunkt des burgenländischen Jakobsweges ist. Nur 5 km bis zur St. Martins Therme, und gerade einmal 7 km bis zum nächsten Golfplatz in Podersdorf.

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