BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Betterhomes Österreich

Tel:  +43 1 236 87 33
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Setzen Sie auf uns!
Checkmark icon große Erfahrung
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Objektart:
Bürofläche
PLZ / Ort:
1200 Wien
Nettomiete:
EUR 1.198,-
Nebenkosten:
EUR 118,-
MWST:EUR 263,20
Zimmer:4
Nutzfläche:44 m²
Bezugs­termin: Nach Vereinbarung
Provisionshöhe: 3 Bruttomonatsmieten plus MWST *
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 1.579,20

Das prachtvoll wiederhergestellte Großeckzinshaus in optimaler Lage (WALLENSTEINPLATZ / AUGARTEN), bietet ein sehr ansprechendes Lokal/Büro mit „besonderer Eigennutzung" von zusätzlich ca 20 qm  des Innenhof-Bereiches. Die optimale Farbgebung (pastellfarben) mit aufwändigen Vergoldungen im Entree Bereich, elegantem Dachbodenausbaus, wie Innenraumgestaltung, vor allem jedoch: zusätzlicher neue Elektrozuleitungen zum Geschäft, uvm. lassen keine Wünsche offen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • top Lage und Infrastruktur
  • besonders elegantes Eckzinshaus
  • hohe Arkaden Räume
  • 2 Ein- bzw. Ausgänge
  • 4 Räume (2 kleine und 2 Größere, WC mit Waschbecken)
  • 20 qm Grünraum Innenhof-Nutzung
  • innen komplett hochwertig renoviert/saniert
  • sämtliche Zuleitung inkl. Elektroleitungen erneuert
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 WC mit Handwaschbecken

Zustand: Prachtvoll renoviertes Groß Eckzinshaus.

Schulen: Schule der Stadt Wien in 1 Minute

Geschäfte: Alles für den täglichen Gebrauch in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und U6 Jägerstraße , Straßenbahn und S-Bahn in unmittelbarer Nähe

Lage: Besonders hervorzuheben sind eine besondere LAGE . Neben AUGARTEN ; bei Wallensteinplatz, Neues POSTAMT DIREKT gegenüber,  Apotheke ,- u sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
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Das prachtvoll wiederhergestellte Großeckzinshaus in optimaler Lage (WALLENSTEINPLATZ / AUGARTEN), bietet ein sehr ansprechendes Lokal/Büro mit „besonderer Eigennutzung" von zusätzlich ca 20 qm  des Innenhof-Bereiches. Die optimale Farbgebung (pastellfarben) mit aufwändigen Vergoldungen im Entree Bereich, elegantem Dachbodenausbaus, wie Innenraumgestaltung, vor allem jedoch: zusätzlicher neue Elektrozuleitungen zum Geschäft, uvm. lassen keine Wünsche offen.

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Lage: Besonders hervorzuheben sind eine besondere LAGE . Neben AUGARTEN ; bei Wallensteinplatz, Neues POSTAMT DIREKT gegenüber,  Apotheke ,- u sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

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TOP LAGE NEW COMING AREA ZZGL GRÜNRAUM
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