BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
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Herr Yusuf Yildirim

Tel:  +43 6769626257
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Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
6840 Götzis
Nebenkosten:
EUR 180,-
Zimmer:8
Wohnfläche:270 m²
Grundstück­fläche:624 m²
Kubatur:1'350 m³
Baujahr:2017
Endenergie­bedarf: 36 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 1.700.000,-

Das Haus ist ruhig und zentral gelegen mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den vom Land regulierten und überwachten Emmebach. Das Smart-Home besticht durch hochwertige Bauweise und einer modernen Architektur. Dank des um 20cm erhöhten Fundaments, der Vollgranit Randsteine und des unterirdischen Grundwasserspeichers, ist es vor naturellen Einflüssen geschützt. Die Gartenwohnung mit 89 m² und drei Zimmern, verfügt über eine zum größten Teil überdachte 73,6 m² große Terrasse und einen 220 m² großen Garten. Die Luxus Penthouse Wohnung mit separatem Zugang bietet, 145 m² und 5 Zimmer. Das Ganze wird durch die 2 separaten, zum Teil überdachten Terrassen abgerundet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage mit 6 m Tor und 6 m Tiefe
  • hochwertige Designerküche (NP: 65.000€)
  • massiv gebaut mit 36,5 cm Thermoplan Tonziegel
  • hinterlüftete Außenfassade mit Schieferplatten
  • Vollbetondecken (2. OG ohne weiteres möglich)
  • Photovoltaik inkl. Leitungskanälen vorbereitet
  • Jalousien mit dicken Z-Lamellen (Smart)
  • eigene Zähler für beide Parteien
  • sehr geringe Betriebskosten
  • Möbel optional erhältlich
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: EG: 1xDusche/WC(Wanne möglich); OG: 1xDusche/Wanne(im Schlafzimmer), 1xWC

Zustand: Neuwertig

Schulen: Waldorfschule: 550m / VS: 1km / MS: 1,3km

Geschäfte: Sutterlüty: 750m / Spar: 1km

Öffentliche Verkehrsmittel: Götzis Bahnhof: 750m

Lage: Götzis

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Ge­währ.
Preis: EUR 1.700.000,-
Objektart:
Zweifamilienhaus
PLZ / Ort:
6840 Götzis
Nebenkosten:
EUR 180,-
Zimmer:8
Wohnfläche:270 m²
Grundstück­fläche:624 m²
Kubatur:1'350 m³
Baujahr:2017
Endenergie­bedarf: 36 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (2 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Das Haus ist ruhig und zentral gelegen mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf den vom Land regulierten und überwachten Emmebach. Das Smart-Home besticht durch hochwertige Bauweise und einer modernen Architektur. Dank des um 20cm erhöhten Fundaments, der Vollgranit Randsteine und des unterirdischen Grundwasserspeichers, ist es vor naturellen Einflüssen geschützt. Die Gartenwohnung mit 89 m² und drei Zimmern, verfügt über eine zum größten Teil überdachte 73,6 m² große Terrasse und einen 220 m² großen Garten. Die Luxus Penthouse Wohnung mit separatem Zugang bietet, 145 m² und 5 Zimmer. Das Ganze wird durch die 2 separaten, zum Teil überdachten Terrassen abgerundet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Doppelgarage mit 6 m Tor und 6 m Tiefe
  • hochwertige Designerküche (NP: 65.000€)
  • massiv gebaut mit 36,5 cm Thermoplan Tonziegel
  • hinterlüftete Außenfassade mit Schieferplatten
  • Vollbetondecken (2. OG ohne weiteres möglich)
  • Photovoltaik inkl. Leitungskanälen vorbereitet
  • Jalousien mit dicken Z-Lamellen (Smart)
  • eigene Zähler für beide Parteien
  • sehr geringe Betriebskosten
  • Möbel optional erhältlich
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Bäder / Nasszellen: EG: 1xDusche/WC(Wanne möglich); OG: 1xDusche/Wanne(im Schlafzimmer), 1xWC

Zustand: Neuwertig

Schulen: Waldorfschule: 550m / VS: 1km / MS: 1,3km

Geschäfte: Sutterlüty: 750m / Spar: 1km

Öffentliche Verkehrsmittel: Götzis Bahnhof: 750m

Lage: Götzis

Geschirrspülmaschine
Terrasse
Gartensitzplatz
Möbliert
Balkon
Parkplatz
Garage
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Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
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LUXUS PENTHOUSE UND GARTENWOHNUNG - SMART HOME
6840 Götzis

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