BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG
AT - 1100 Wien
Tel:  +43 1 236 87 33 00
Ihr Immobilienberater

Herr Farid Assi

Tel:  +43 6604956412
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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1100 Wien
Nettomiete:
EUR 602,09
Nebenkosten:
EUR 207,-
MWST:EUR 80,91
Zimmer:3
Wohnfläche:68 m²
Nutzfläche:78 m²
Baujahr:2008
Bezugs­termin: Ab sofort
Provisionshöhe: 1 Bruttomonatsmiete plus MWST *
Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Miete : EUR 890,-

Dieses Wohnjuwel mit Garagenplatz, befindet sich am Laaerberg und beeindruckt am Ende einer Sackgasse, durch seine Ruhelage und seine großzügigen Gemeinschaftsgärten. Ebenfalls befindet sich ein Kinderspielplatz sowie ein Gemeinschaftshäuschen auf dem Areal. Diese Wohnung hat KEINEN Blick auf die Straße. Die Wohnküche erfreut sich einer 10 m² Loggia mit elektrischer Markise, welche die Gesamtlänge des Wohnraums mit einer Fensterfront optisch verlängert. Dadurch hat man einen wunderschönen Blick direkt ins Naturschutzgebiet. Dank dem Einbauschrank im Vorraum sowie einem Abstellraum, hat man genug Stauraum, um die Schlafzimmer zu entlasten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • sehr gut geschnitten
  • optimale Raumaufteilung
  • hell und ruhig
  • viel Natur und Ruhe
  • Garagenplatz exklusive (für die Garage werden 100€/Monat verrechnet)
  • Haushaltsversicherung inklusive
  • geräumiger Abstellraum
  • Parkettböden, hochwertige Küche sowie Wäschetrockner
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: Dusche, WC separat

Zustand: neuwertig

Schulen: die Infrastruktur ist top, sämtliche Schulen befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß erreichbar

Geschäfte: Hofer, Billa, Interspar, Spar, Billa Plus, Lidl, uvm

Öffentliche Verkehrsmittel: 68a, 68b, gleich in der Nähe (U1 Troststrasse ca. 10 Minuten entfernt)

Lage: am Laaer-Berg nähe Ententeich

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Gartensitzplatz
Balkon
* Bei Miet­ver­trägen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetz­licher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
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EUR 207,-
MWST:EUR 80,91
Zimmer:3
Wohnfläche:68 m²
Nutzfläche:78 m²
Baujahr:2008
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Der Eigen­tümer wurde auf­gefordert, den Energie­ausweis vorzulegen.

Dieses Wohnjuwel mit Garagenplatz, befindet sich am Laaerberg und beeindruckt am Ende einer Sackgasse, durch seine Ruhelage und seine großzügigen Gemeinschaftsgärten. Ebenfalls befindet sich ein Kinderspielplatz sowie ein Gemeinschaftshäuschen auf dem Areal. Diese Wohnung hat KEINEN Blick auf die Straße. Die Wohnküche erfreut sich einer 10 m² Loggia mit elektrischer Markise, welche die Gesamtlänge des Wohnraums mit einer Fensterfront optisch verlängert. Dadurch hat man einen wunderschönen Blick direkt ins Naturschutzgebiet. Dank dem Einbauschrank im Vorraum sowie einem Abstellraum, hat man genug Stauraum, um die Schlafzimmer zu entlasten.

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  • Garagenplatz exklusive (für die Garage werden 100€/Monat verrechnet)
  • Haushaltsversicherung inklusive
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  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: Dusche, WC separat

Zustand: neuwertig

Schulen: die Infrastruktur ist top, sämtliche Schulen befinden sich in der Umgebung und sind zu Fuß erreichbar

Geschäfte: Hofer, Billa, Interspar, Spar, Billa Plus, Lidl, uvm

Öffentliche Verkehrsmittel: 68a, 68b, gleich in der Nähe (U1 Troststrasse ca. 10 Minuten entfernt)

Lage: am Laaer-Berg nähe Ententeich

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