BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

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Herr Christian  Domnanovich

Tel:  +43 664 247 77 24
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Objektart:
Landhaus
PLZ / Ort:
7361 Lutzmannsburg
Zimmer:5
Wohnfläche:165 m²
Grundstückfläche:1'004 m²
Nutzfläche:469 m²
Kubatur:826 m³
Baujahr:1965
Endenergie­bedarf: 442 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:G
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 165.000,-

Dieser ehemalige Bauernhof gliedert sich auf in zwei separate Küchen, zwei Bäder mit WC und vier großzügige Zimmer. Über einen zentralen Gang gelangt man zu einem offen angelegten Stiegen-Aufgang mit Galerie in das Obergeschoss. Ein großer Rohdachboden lädt zudem noch zur Adaption von mehr Wohnfläche ein. Das Obergeschoss verfügt über einen nach Süden ausgelegten Balkon, ideal zum Sonne tanken. Die angebauten Wirtschaftsgebäude und Scheune bieten viel Lagermöglichkeiten. Des Weiteren weist es zwei Kellerräume auf die sich ideal als Wein, Obst und Gemüselager anbieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ruhiger, uneinsichtiger Hof
  • viele Nebengebäude
  • Altbaumbestand
  • unmittelbare Nähe zur Sonnentherme in Lutzmannsburg
  • Paradies für Kinder
  • großes Sportangebot mit Radwegenetz
  • Golfplatz, Reiten
  • Vinotheken laden zur Weinverkostung ein
  • Heurigen und urige Gaststätten
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: Bad und WC separat

Zustand: mittel

Schulen: -

Geschäfte: Billa, ADEG , Geschäfte des täglichen Bedarfs in Oberpullendorf

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Lage: Ruhelage

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Dachstockausbau möglich
Balkon
Garage
Dachboden
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 165.000,-
Objektart:
Landhaus
PLZ / Ort:
7361 Lutzmannsburg
Zimmer:5
Wohnfläche:165 m²
Grundstückfläche:1'004 m²
Nutzfläche:469 m²
Kubatur:826 m³
Baujahr:1965
Endenergie­bedarf: 442 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:G
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (3 von 3)
Berücksichtigt wird der publizierte Verkaufspreis im Verhältnis zur IAZI-Schätzung

Dieser ehemalige Bauernhof gliedert sich auf in zwei separate Küchen, zwei Bäder mit WC und vier großzügige Zimmer. Über einen zentralen Gang gelangt man zu einem offen angelegten Stiegen-Aufgang mit Galerie in das Obergeschoss. Ein großer Rohdachboden lädt zudem noch zur Adaption von mehr Wohnfläche ein. Das Obergeschoss verfügt über einen nach Süden ausgelegten Balkon, ideal zum Sonne tanken. Die angebauten Wirtschaftsgebäude und Scheune bieten viel Lagermöglichkeiten. Des Weiteren weist es zwei Kellerräume auf die sich ideal als Wein, Obst und Gemüselager anbieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ruhiger, uneinsichtiger Hof
  • viele Nebengebäude
  • Altbaumbestand
  • unmittelbare Nähe zur Sonnentherme in Lutzmannsburg
  • Paradies für Kinder
  • großes Sportangebot mit Radwegenetz
  • Golfplatz, Reiten
  • Vinotheken laden zur Weinverkostung ein
  • Heurigen und urige Gaststätten
  • und, und, und...

Bäder / Nasszellen: Bad und WC separat

Zustand: mittel

Schulen: -

Geschäfte: Billa, ADEG , Geschäfte des täglichen Bedarfs in Oberpullendorf

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Lage: Ruhelage

Keller
Terrasse
Gartensitzplatz
Dachstockausbau möglich
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FAMILIENHIT NAHE SonnenTHERME
7361 Lutzmannsburg

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