BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 7 / D.2
AT - 1100 Wien
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Frau Barbara Gräf

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Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1230 Wien
Nebenkosten:
EUR 201,55
Zimmer:3
Wohnfläche:79 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:2009
Endenergie­bedarf: 36 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung
Alle Angaben in diesem In­serat sind ohne Ge­währ.
Preis : EUR 399.000,-

Die südseitig ausgerichtete Wohnung im fünften Liftstock bietet viel Raum und Gemütlichkeit. Vom Vorraum aus sind über einen Gang alle Räume separat begehbar: separates WC, großer Abstellraum, geräumiges Bad, Wohn-Essbereich und zwei separate Zimmer. Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Einbauküche. Die angrenzende, 17 m2 große Loggia (50% der m2 in Wohnfläche mit eingerechnet) mit tollem Ausblick garantiert Erholung pur. Sie zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist von allen drei Räumen begehbar. Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und ist frühestens Ende 2021 beziehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

  • ruhige Lage trotz bester Infrastruktur
  • tolle Raumaufteilung
  • überdachter Outdoor-Spielplatz im Haus
  • großer Garagenplatz
  • Safe-Fach (bis 50.000€ versichert)
  • elektrische Außenjalousien
  • Wohnung komplett lastenfrei; dadurch sehr geringe Betriebskosten
  • Uneinsichtige Loggia mit Blick bis zum Anninger
  • und, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC

Zustand: gepflegt

Schulen: in unmittelbarer Umgebung bzw. bestens öffentlich erreichbar

Geschäfte: alles, was das Herz begehrt

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Schnellbahn fußläufig erreichbar

Lage: nähe Riverside

Geschirrspülmaschine
Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Balkon
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Preis: EUR 399.000,-
Objektart:
Etagen-Wohnung
PLZ / Ort:
1230 Wien
Nebenkosten:
EUR 201,55
Zimmer:3
Wohnfläche:79 m²
Nutzfläche:90 m²
Baujahr:2009
Endenergie­bedarf: 36 kWh/m²a
Energie­effizienzklasse:B
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Preisattraktivität (1 von 3)
Berücksichtigt wird der publi­zierte Verkaufs­preis im Ver­hältnis zur IAZI-Schätzung

Die südseitig ausgerichtete Wohnung im fünften Liftstock bietet viel Raum und Gemütlichkeit. Vom Vorraum aus sind über einen Gang alle Räume separat begehbar: separates WC, großer Abstellraum, geräumiges Bad, Wohn-Essbereich und zwei separate Zimmer. Herzstück der Wohnung: das große Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Einbauküche. Die angrenzende, 17 m2 große Loggia (50% der m2 in Wohnfläche mit eingerechnet) mit tollem Ausblick garantiert Erholung pur. Sie zieht sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist von allen drei Räumen begehbar. Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und ist frühestens Ende 2021 beziehbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:

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  • tolle Raumaufteilung
  • überdachter Outdoor-Spielplatz im Haus
  • großer Garagenplatz
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  • elektrische Außenjalousien
  • Wohnung komplett lastenfrei; dadurch sehr geringe Betriebskosten
  • Uneinsichtige Loggia mit Blick bis zum Anninger
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Bäder / Nasszellen: 1 Bad mit Wanne, 1 separates WC

Zustand: gepflegt

Schulen: in unmittelbarer Umgebung bzw. bestens öffentlich erreichbar

Geschäfte: alles, was das Herz begehrt

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Lage: nähe Riverside

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