BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

Tel:  +43 1 236 87 33
Ihr Immobilienberater

Herr Kevin  Gödel

Tel:  +43 664 412 84 27
Objektart:
Penthouse
PLZ / Ort:
1010 Wien
Zimmer:5
Wohnfläche:301 m²
Nutzfläche:453 m²
Kubatur:1'505 m³
Baujahr:1872
Heizwärmebedarf:73 kWh/m²a (C)
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 8.355.400,-

Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Es findet eine Generalsanierung des in Neu-Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses statt. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in Ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wird links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ie Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert:
  • ußbodenheizung + Klimaanlage und 3-fach Isolierverglasung
  • arkett und hochwertige Steinzeugmaterialien und Hochglanzfliesen
  • odernste Elektro-Verkabelungen für IT
  • ochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen
  • m Dach befindet sich ein sehr moderner Pool auf der Dachterrasse mit Blick über Wien!
  • nd, und, und...

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Bäder / Nasszellen: 3x Badezimmer

Zustand: -

Schulen: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Universität, Kindergarten

Geschäfte: diverse Geschäftsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn:U1,U3,U4 Straßenbahn: 2, Buslinie: 2A, 3A

Lage: Die Lage ist ideal mit perfekter Verkehrsanbindung, zusätzlich bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten im Herzen von Wien. Verschiedene Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.

Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Balkon
Dachboden
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 8.355.400,-
Objektart:
Penthouse
PLZ / Ort:
1010 Wien
Zimmer:5
Wohnfläche:301 m²
Nutzfläche:453 m²
Kubatur:1'505 m³
Baujahr:1872
Heizwärmebedarf:73.0
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Das Wohn- und ehemalige Geschäftshaus wurde 1872/73 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky gebaut. Es findet eine Generalsanierung des in Neu-Wiener- Renaissance gebauten historischen Eckhauses statt. Die durch klassische Ausgewogenheit gestaltete Fassade, welche in Ihrer Monumentalität in Sinne der Grandezza römischer Paläste der Hochrenaissance besticht, wird von Grund auf saniert, mit einem Steinsockel ausgebildet und über die gesamte Fassade beleuchtet. Neben der bereits vorhandenen Einfahrt wird links davon ein gesonderter Personeneingang neu gestaltet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • ie Wohnungen selbst werden nach höchstem Standard saniert:
  • ußbodenheizung + Klimaanlage und 3-fach Isolierverglasung
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  • m Dach befindet sich ein sehr moderner Pool auf der Dachterrasse mit Blick über Wien!
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Bäder / Nasszellen: 3x Badezimmer

Zustand: -

Schulen: Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, Universität, Kindergarten

Geschäfte: diverse Geschäftsmöglichkeiten

Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn:U1,U3,U4 Straßenbahn: 2, Buslinie: 2A, 3A

Lage: Die Lage ist ideal mit perfekter Verkehrsanbindung, zusätzlich bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten im Herzen von Wien. Verschiedene Schulen, Ärzte und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar.

Fahrstuhl / Lift
Rollstuhlgängig
Keller
Terrasse
Balkon
Dachboden
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Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

Tel:  +43 1 236 87 33
Ihr Immobilienberater

Herr Kevin  Gödel

Tel:  +43 664 412 84 27

Exklusives Penthouse mit Pool am Dach
1010 Wien

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