BETTERHOMES Real GmbH
Büro Wien
Wienerbergstraße 11 / A.3
AT - 1100 Wien

Tel:  +43 1 236 87 33
Ihr Immobilienberater

Herr Kevin  Gödel

Tel:  +43 664 412 84 27
Objektart:
Villa
PLZ / Ort:
1130 Wien
Nebenkosten:
EUR 275,-
Zimmer:8
Wohnfläche:411 m²
Grundstückfläche:890 m²
Kubatur:2'055 m³
Baujahr:2006
Heizwärmebedarf:82 kWh/m²a (C)
Bezugstermin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis : EUR 2.450.000,-

Die moderne Architektenvilla befindet sich in Hietzing, dem grünsten und einem der nobelsten Gemeindebezirk Wiens. Das Konzept für diese einzigartige, lichtdurchflutete Sichtbetonvilla im grünen Hietzing beruht auf einer dynamischen Form, welche um einen kleinen Innenhof gebaut ist und in einem Turmzimmer endet. Über ein großzügiges Entree erreicht man die Hauptwohnebene. Küche und Esszimmer sind sowohl zum Innenhof als auch zum Garten und dem naturnah angelegten Schwimmbiotop orientiert. Seinem Namen gerecht wird das Turmzimmer im zweiten Obergeschoss, bietet es doch einen ganz wunderbaren Ausblick auf große Teile Wiens.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Fenster, Tore und Zaun aus natureloxiertem Aluminium
  • im Inneren bringen glatte Lehmputzwände, geräuchertes Eichenholz und hochwertige Schleiflackmöbel Eleganz und Gemütlichkeit ins Spiel
  • Naturbadeteich
  • Wellnessbereich im Untergeschoss
  • Turmzimmer mit wunderbaren Ausblick auf große Teile Wiens
  • einzigartige Architektur
  • und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Bäder / Nasszellen: 3

Zustand: Hervorragend - Luxus pur

Schulen: mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Geschäfte: top Infrastruktur - alles was man braucht in wenigen Minuten zu erreichen

Öffentliche Verkehrsmittel: div. vor Ort

Lage: Einst ließ man sich hier - westlich der Habsburgerresidenz Schönbrunn - nieder, um dem Kaiser nahe zu sein und die besonders hohe Luftqualität zu genießen. Heute schätzt man die ruhige und charmante Wohnumgebung mit tadelloser Infrastruktur, wunderbarem Fernblick sowie guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Das 890 Quadratmeter große Grundstück grenzt unmittelbar an den kleinen aber feinen Hörndlwald. Auch der Lainzer Tiergarten, ein 2400 Hektar großes Naturwaldreservat, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das ehemalige kaiserliche Jagdgebiet besticht durch seine Urwüchsigkeit und vielfältige Tier- und Pflanzenwelt.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
Balkon
Parkplatz
Garage
Alle Angaben in diesem Inserat sind ohne Gewähr.
Preis: EUR 2.450.000,-
Objektart:
Villa
PLZ / Ort:
1130 Wien
Nebenkosten:
EUR 275,-
Zimmer:8
Wohnfläche:411 m²
Grundstückfläche:890 m²
Kubatur:2'055 m³
Baujahr:2006
Heizwärmebedarf:82.0
Bezugstermin: Ab sofort
Provisionshöhe: 3 % plus MWST

Die moderne Architektenvilla befindet sich in Hietzing, dem grünsten und einem der nobelsten Gemeindebezirk Wiens. Das Konzept für diese einzigartige, lichtdurchflutete Sichtbetonvilla im grünen Hietzing beruht auf einer dynamischen Form, welche um einen kleinen Innenhof gebaut ist und in einem Turmzimmer endet. Über ein großzügiges Entree erreicht man die Hauptwohnebene. Küche und Esszimmer sind sowohl zum Innenhof als auch zum Garten und dem naturnah angelegten Schwimmbiotop orientiert. Seinem Namen gerecht wird das Turmzimmer im zweiten Obergeschoss, bietet es doch einen ganz wunderbaren Ausblick auf große Teile Wiens.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Fenster, Tore und Zaun aus natureloxiertem Aluminium
  • im Inneren bringen glatte Lehmputzwände, geräuchertes Eichenholz und hochwertige Schleiflackmöbel Eleganz und Gemütlichkeit ins Spiel
  • Naturbadeteich
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  • Turmzimmer mit wunderbaren Ausblick auf große Teile Wiens
  • einzigartige Architektur
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Bäder / Nasszellen: 3

Zustand: Hervorragend - Luxus pur

Schulen: mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

Geschäfte: top Infrastruktur - alles was man braucht in wenigen Minuten zu erreichen

Öffentliche Verkehrsmittel: div. vor Ort

Lage: Einst ließ man sich hier - westlich der Habsburgerresidenz Schönbrunn - nieder, um dem Kaiser nahe zu sein und die besonders hohe Luftqualität zu genießen. Heute schätzt man die ruhige und charmante Wohnumgebung mit tadelloser Infrastruktur, wunderbarem Fernblick sowie guter Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Das 890 Quadratmeter große Grundstück grenzt unmittelbar an den kleinen aber feinen Hörndlwald. Auch der Lainzer Tiergarten, ein 2400 Hektar großes Naturwaldreservat, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das ehemalige kaiserliche Jagdgebiet besticht durch seine Urwüchsigkeit und vielfältige Tier- und Pflanzenwelt.

Geschirrspülmaschine
Keller
Terrasse
Luxusobjekt
Gartensitzplatz
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Designer villa im Nobelbezirk am Hörndlwald
1130 Wien

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