Kostenfreie Immobilienbewertung
Immobilienbewertung vor Ort
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von großer Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu ermitteln. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. So vermeiden Sie das Risiko, den Preis entweder zu hoch oder gar zu niedrig anzusetzen. Wir bewerten Ihre Immobilie, egal ob Haus oder Eigentumswohnung. Unsere Immobilienbewertung ist konkret und wird von Banken anerkannt. Sie erhalten eine seriöse Marktwertbewertung durch unsere regionalen Experten. Lassen auch Sie Ihre Immobilie bewerten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Geben Sie Ihre persönlichen Daten und die wichtigsten Informationen zu der betreffenden Immobilie in unser Formular ein und unser Expertenteam wird sich zeitnah bei Ihnen melden, um ein Beratungsgespräch mit Ihnen zu vereinbaren.
So funktioniert die Immobilienbewertung
Wir ermitteln die wichtigsten wertrelevanten Faktoren Ihrer Immobilie schnell bei Ihnen vor Ort. Aufgrund der Zusammenarbeit mit dem renommierten Immobilienbewertungsunternehmen IAZI AG bewerten wir Ihre Immobilie auf Basis der aktuellen Marktsituation mittels der hedonischen Methode. Die hedonische Bewertung ist ein Vergleichswert-Verfahren, welches vor über 20 Jahren von der IAZI AG im Schweizer Immobilienmarkt eingeführt wurde. Eine Immobilie wird dabei mit tausenden gehandelten Objekten verglichen und statistisch der Preis ermittelt, den vergleichbare Objekte an vergleichbarer Lage in den vergangenen Monaten erzielt haben.
Vorteile der klassischen Immobilienbewertung
- Kostenlose Immobilieneinschätzung direkt vom Experten
- Detaillierte und präzise Immobilienbewertung vor Ort
- Unverbindliche Beratung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
- Persönlicher Kontakt
Ablauf der Immobilienbewertung
Bei der Beratung vor Ort verschaffen unsere erfahrenen Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler sich aus erster Hand einen Eindruck von der Immobilie und klären alle wichtigen Fragen schnell und persönlich mit Ihnen. Darüber hinaus erfolgt eine Kontrolle des Grundrisses und des Grundbucheintrages. Häufig werden hierbei nämlich wichtige Details übersehen.
Im Anschluss an die Besichtigung der Immobilie erhalten Sie von uns eine detaillierte und fundierte sowie bankenanerkannte Immobilienbewertung, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie nutzen können. Dabei berücksichtigen wir unter anderem folgende Faktoren:
- Zustand der Immobilie
- Lage der Immobilie und des Baugrunds
- Zustand der Bausubstanz
- Ausstattung des Gebäudes
- Bebauung der Nachbarschaft
- Infrastrukturelle Anbindung
- Raumaufteilung
Immobilie online bewerten
Bei BETTERHOMES können Sie Ihre Immobilie online bewerten lassen. Damit Sie sich einen ersten ungefähren Eindruck über den Wert einer bestimmten Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit PriceHubble eine kostenlose Online-Immobilienbewertung in drei einfachen Schritten an. Das erfahrene Team von PriceHubble setzt auf Big Data, künstliche Intelligenz und innovative Visualisierungstechniken, um den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten. Diese Lösungen basieren auf fortschrittlichen automatisierten Bewertungsmodellen (AVMs), die es ermöglichen, den aktuellen Marktwert einer Immobilie schnell und einfach zu ermitteln.
Darum lohnt sich eine kostenfreie Immobilien-Bewertung online
- Sie sparen Geld
- Sie erhalten ein schnelles Ergebnis
- Sie können sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen bewerten lassen
- Sie erhalten ein zuverlässiges Ergebnis auf Grundlage des aktuellen Marktes
- Die Ermittlung des Immobilienpreises ist bequem von zuhause aus möglich
Kostenlose Immobilienbewertung in nur 3 einfachen Schritten – so funktioniert's
Mit der Online-Immobilienbewertung erfahren Sie den ungefähren Wert Ihrer Immobilie in nur drei einfachen Schritten:
Schritt 1: Standort Ihrer Immobilie eingeben
Geben Sie die genaue Adresse oder den Standort Ihrer Immobilie an, um den Prozess zu starten.
Schritt 2: Wichtige Immobiliendaten hinzufügen
Tragen Sie die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie ein, wie z.B. Größe, Baujahr und Ausstattung.
Schritt 3: Kontaktdaten eingeben und Bewertung erhalten
Fügen Sie abschließend Ihre Kontaktdaten hinzu, damit wir Ihnen den kostenlosen Bewertungsbericht direkt per E-Mail zusenden können.
Los geht's
FAQ
Ob Erbschaft, Umzug oder Scheidung: Damit Sie sich einen ersten ungefähren Eindruck über die Schätzwert-Spannbreite Ihrer Immobilie verschaffen können, bieten wir Ihnen unsere kostenlose Online-Immobilienbewertung in Zusammenarbeit mit PriceHubble in drei einfachen Schritten an. Das erfahrene Team von PriceHubble setzt auf Big Data, künstliche Intelligenz und innovative Visualisierungstechniken, um den Immobilienmarkt transparenter zu gestalten. Diese Lösungen basieren auf fortschrittlichen automatisierten Bewertungsmodellen (AVMs), die es ermöglichen, den aktuellen Marktwert einer Immobilie schnell und einfach zu ermitteln. Den Bewertungsbericht erhalten Sie umgehend per E-Mail.
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es von großer Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu bestimmen. So können Sie den Wert Ihrer Immobilie einschätzen und einen realistischen Verkaufspreis festlegen. Damit vermeiden Sie das Risiko, den Preis entweder zu hoch oder gar zu niedrig anzusetzen. Unsere regional tätigen Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie – egal, ob Haus oder Wohnung - kostenlos und unverbindlich vor Ort. Mittels der hedonischen Marktwertschätzung von IAZI erhalten Sie eine präzise und bankenanerkannte Immobilienbewertung. Zudem zeigen wir Ihnen unverbindlich Ihre Vermarktungschancen auf und erstellen eine detaillierte Marktanalyse.
Sowohl die Online-Immobilienbewertung mit der Schätzwert-Spannbreite wie auch die detaillierte und präzise Bewertung durch unsere regional tätigen Immobilienmaklerinnen und -makler vor Ort inkl. Markt- und Zustandsanalyse sind für Sie kostenlos.
Es ist üblich, dass man sich periodisch – oder natürlich vor einem bestehenden Verkauf – über die Höhe seine Vermögenswerte wie Aktien, Anleihen und Immobilien informiert und «Kassensturz» macht. Bei privaten Wohnimmobilien und Zinshäusern bietet sich hier die Feststellung des aktuellen Marktwertes bzw. Verkehrswertes an.
Der Marktwert einer Immobilie ist der Preis, der unter normalen Marktbedingungen bei einem Verkauf der Immobilie voraussichtlich erzielt werden kann. Er basiert auf einer Bewertung, die verschiedene Faktoren wie Lage, Zustand, Größe, vergangene Transaktionspreise und Markttrends berücksichtigt. Bekannt ist die Marktwertbewertung unter dem Begriff «hedonische Schätzung».
Eine hedonische Schätzung, wie wir sie in Zusammenarbeit mit dem Immobilienbewertungsunternehmen IAZI AG anbieten, ist ein Verfahren zur Bewertung von Immobilien, bei dem statistische Modelle verwendet werden, um den Wert einer Immobilie auf Basis ihrer individuellen Merkmale und Eigenschaften zu bestimmen. Diese Methode berücksichtigt eine Vielzahl von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung und Zustand der Immobilie sowie äußere Einflüsse wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hedonische Schätzung nutzt diese Daten, um eine vergleichbare Analyse zu erstellen und den wahrscheinlichsten Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Diese Methode ist besonders nützlich, da sie objektiv und datenbasiert ist und sich auf umfangreiche Datenbanken von verkauften Immobilien stützt.
Sie benötigen möglichst alle vorhandenen Unterlagen zu Ihrer Immobilie. Dies sind beispielsweise Dokumentationen, Grundrisspläne, Baubeschreibungen, Grundbucheinträge, der Kaufvertrag und eine Liste allfällig getätigter Investitionen. Bei Renditeimmobilien zusätzlich den aktuellen Mieterspiegel.
