Sie möch­ten Ihre Immobilie so rasch wie mög­lich ver­markten?

Sie möch­ten den bes­ten Preis er­zielen oder die opti­male Mieter­schaft finden?

Sie möch­ten von fai­ren Kondi­tionen profi­tieren?

Darum sind wir Ihr Immobilienfairmittler®:

Checkmark icon Er­fahrung aus 4'184 Vermitt­lungen in 14 Jahren

Checkmark icon Führend in Österreich mit 302 aktuellen Angeboten

Checkmark icon Faire Konditionen: Preis­wert und leistungs­stark

Checkmark icon Bezahlung nur bei Vermittlungs­erfolg

Checkmark icon Lokale Expertise bundesweit

Bei uns sind alle Leis­tungen in­be­griffen
Von sämt­lichen Be­sichti­gungen über die persön­liche, auf Sie zu­geschnittene Be­treuung bis hin zur Schlüssel­über­gabe!
Bestpreis Garantie

Was ist immoplus®?

Trans­parent und tausend­fach er­probt, garan­tieren wir Ihnen mit immoplus® das beste Preis-Leistungs-Verhältnis einer Makler­dienst­leistung. So erreichen Sie mit uns Ihre Ziele und profi­tieren gleich­zeitig von fairen Kondi­tionen.

Ihre Vorteile bei immoplus®

  • Preis­wert und leistungs­stark
  • Riesiger
    Erfahrungsschatz
  • Große
    Interessenten-
    datenbank
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ERFOLG

Ma­xi­ma­le An­zahl an An­fra­gen

Un­se­re drei Haupt­leis­tun­gen

Je mehr In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten Sie für Ihr An­ge­bot er­hal­ten, des­to bes­ser. Nut­zen Sie die Stär­ke un­se­rer Größe, um so von ma­xi­ma­len Vor­tei­len zur In­te­res­sen­ten­ge­win­nung zu pro­fi­tie­ren.

Bild der Partner der Betterhomes AG

Maxi­male Reich­weite

Auf­schal­tung Ih­rer Immobilie auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men im Wert von mo­nat­lich über EUR 244.-.

Via Schnitt­stel­le schal­ten wir Ihr An­ge­bot auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men auf, um on­li­ne ei­ne 100%-Ab­dec­kung zu er­rei­chen. Egal von wo aus je­mand et­was sucht: Ih­re Immobilie wird ge­fun­den! Gleich­zei­tig pro­fi­tie­ren Sie von einem Sofort-Spar­vorteil.

Große Interessenten­daten­bank

Große und täg­lich wach­sen­de In­te­res­sen­ten-Da­ten­bank

Mit 302 ak­tuel­len Immobilien­an­ge­bo­ten er­hal­ten wir tag­täg­lich ei­ne Viel­zahl von In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten. Viel­leicht ge­rade für Ihr An­ge­bot?

BETTERHOMES Networking

Nut­zen Sie das große Be­ziehungs­netz un­se­rer 22 Immobilien­be­ra­ter/innen: Je­de/r Berater/in bei uns pflegt ein ei­ge­nes Netz­werk mit Tipp­ge­ber/innen für neue In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te. Gleich­zei­tig tau­schen sich bei uns al­le re­gio­na­len Be­ra­ter/innen re­gel­mäßig über ih­re In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te aus und tä­ti­gen Ge­mein­schafts­ge­schäf­te.

ERFOLG

Ma­xi­ma­le An­zahl an An­fra­gen

Online-Besichtigungen

Durch unsere Online-Besichtigungen kann eine effiziente Vorselektion der Interessent*innen vorgenommen werden. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessent*innen Ihre Immobilie besichtigen.

Verkaufsbeschilderung

Die Beschilderung für Kauf- bzw. Mietobjekte ist beim Standard-Mandat bei unbewohnten Immobilien kostenlos.

Optional (solange vorrätig)

ERFOLG

Ma­xi­ma­le An­zahl an An­fra­gen

Un­se­re drei Haupt­leis­tun­gen

Je mehr In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten Sie für Ihr An­ge­bot er­hal­ten, des­to bes­ser. Nut­zen Sie die Stär­ke un­se­rer Größe, um so von ma­xi­ma­len Vor­tei­len zur In­te­res­sen­ten­ge­win­nung zu pro­fi­tie­ren.

Ih­re Vor­tei­le auf ei­nen Blick

  • Maxi­male Reich­weite
  • Grosse Interessenten­daten­bank
  • BETTERHOMES Networking

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Auf­schal­tung Ih­rer Immobilie auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men im Wert von mo­nat­lich über EUR 244.-.

Via Schnitt­stel­le schal­ten wir Ihr An­ge­bot auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men auf, um on­li­ne ei­ne 100%-Ab­dec­kung zu er­rei­chen. Egal von wo aus je­mand et­was sucht: Ih­re Immobilie wird ge­fun­den! Gleich­zei­tig pro­fi­tie­ren Sie von einem Sofort-Spar­vorteil.

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Große und täg­lich wach­sen­de In­te­res­sen­ten-Da­ten­bank

Mit 302 ak­tuel­len Immobilien­an­ge­bo­ten er­hal­ten wir tag­täg­lich ei­ne Viel­zahl von In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten. Viel­leicht ge­rade für Ihr An­ge­bot?

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BETTERHOMES-Net­working

Nut­zen Sie das große Be­ziehungs­netz un­se­rer 22 Immobilien­be­ra­ter/innen: Je­de/r Berater/in bei uns pflegt ein ei­ge­nes Netz­werk mit Tipp­ge­ber/innen für neue In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te. Gleich­zei­tig tau­schen sich bei uns al­le re­gio­na­len Be­ra­ter/innen re­gel­mäßig über ih­re In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te aus und tä­ti­gen Ge­mein­schafts­ge­schäf­te.

Online-Besichtigungen

Durch unsere Online-Besichtigungen kann eine effiziente Vorselektion der Interessent*innen vorgenommen werden. So stellen wir sicher, dass nur ernsthafte Interessent*innen Ihre Immobilie besichtigen.

Verkaufsbeschilderung

Die Beschilderung für Kauf- bzw. Mietobjekte ist beim Standard-Mandat bei unbewohnten Immobilien kostenlos.

Optional (solange vorrätig)

KNOW-HOW

Ein bes­se­res Er­geb­nis in kür­ze­rer Zeit

Un­se­re Kom­pe­ten­zen

Mög­lichst vie­le In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten zu ge­win­nen ist ei­ne Sa­che. Um Ih­re Zie­le op­ti­mal zu er­rei­chen, pro­fi­tie­ren Sie bei uns von un­se­rem pra­xis­er­prob­ten Fach­wis­sen so­wie der jah­re­lan­gen Er­fah­rung ei­nes Spe­zia­lis­ten. In fol­gen­den Dis­zip­li­nen ver­fü­gen wir über be­son­de­re Kennt­nis­se:

Mar­ke­ting

Er­folg­rei­che Prä­sen­ta­tion Ih­rer Immobilie bei der ge­wünsch­ten Ziel­grup­pe

Ef­fi­zien­tes und ef­fek­ti­ves Mar­ke­ting­kon­zept

Er­stel­lung von Ver­kaufs- resp. Ver­mie­tungs­un­ter­la­gen

Vermittlungs- Know-how

Effiziente Vorselektion der Interessentinnen und Interessenten durch Online-Besichtigungen

Gewinnung möglichst vieler echter Interessentinnen und Interessenten für eine Besichtigung vor Ort

Verkaufsaktive Besichtigungen und keine «Museumsführungen»

Erfolgreiche Führung von Verkaufs- und Vermietungsverhandlungen

Preis­fin­dung

Kos­ten­lo­se Markt­wert-Schät­zung durch IAZI in Koope­ra­tion mit R&S

Er­stel­lung ei­ner re­gel­mäs­si­gen Wett­be­werbs­ana­lyse

Beur­tei­lung der ein­gehen­den An­ge­bo­te

Fi­nan­zie­rung

Be­ra­tung ernst­haf­ter In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten bei der Fi­nan­zie­rungs­su­che

Recht

Er­stel­lung der Reservations­vereinbarung

Mit­ar­beit bei der Aus­ar­bei­tung des Kauf- resp. Miet­ver­trags

Un­ter­stüt­zung auf dem No­ta­riat

KNOW-HOW

Ein bes­se­res Er­geb­nis in kür­ze­rer Zeit

Un­se­re Kom­pe­ten­zen

Mög­lichst vie­le In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten zu ge­win­nen ist ei­ne Sa­che. Um Ih­re Zie­le op­ti­mal zu er­rei­chen, pro­fi­tie­ren Sie bei uns von un­se­rem pra­xis­er­prob­ten Fach­wis­sen so­wie der jah­re­lan­gen Er­fah­rung ei­nes Spe­zia­lis­ten. In fol­gen­den Dis­zip­li­nen ver­fü­gen wir über be­son­de­re Kennt­nis­se:

Marketing

  • Umfassende und erfolgreiche Präsentation Ihrer Immobilie durch virtuelle 360°-Besichtigungen und Grundrisspläne
  • Effizientes und effektives Marketingkonzept
  • Erstellung von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen

Ver­mitt­lungs-Know-how

  • Effiziente Vorselektion der Interessentinnen und Interessenten durch Online-Besichtigungen
  • Gewinnung möglichst vieler echter Interessentinnen und Interessenten für eine Besichtigung vor Ort
  • Verkaufsaktive Besichtigungen und keine „Museumsführungen“

Preis­fin­dung

  • Kos­ten­lo­se Markt­wert-Schät­zung durch IAZI in Koope­ra­tion mit R&S
  • immoplus.knowhow.slide.1.knowledge.3.text.2.sz
  • Beur­teilung der ein­gehenden Angebote

Fi­nan­zie­rung

  • Be­ra­tung ernst­haf­ter In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten bei der Fi­nan­zie­rungs­su­che

Recht

  • Er­stel­lung der Reservations­vereinbarung
  • Mit­ar­beit bei der Aus­ar­bei­tung des Kauf- resp. Miet­ver­trags
  • Un­ter­stüt­zung auf dem No­ta­riat

SERVICE

24 h / 7 Tage

Neuste Technologie und Faktor Mensch

Die Digitalisierung hat in der Makelei längst Einzug gehalten und viele Prozesse vereinfacht. Unser Kundenportal sowie die Zustandsanalyse Ihrer Immobilie bilden wichtige unterstützende Faktoren während des gesamten Vermarktungsprozesses.

Gerade in der heutigen Zeit, in der viele Vermarktungsschritte digitalisiert sind, wird die persönliche Betreuung und der „Faktor Mensch“ immer wichtiger: Regelmäßige Service-Anrufe und -Termine bieten Ihnen zusätzlich bis zum Vertragsabschluss jederzeit wichtige Einblicke.

Ih­re Vor­tei­le auf ei­nen Blick

  • Ma­xi­ma­le Trans­pa­renz
    über Kun­den­por­tal
  • Zustandsanalyse der Immobilie
  • Be­glei­tung bis zum
    Ver­trags­ab­schluss

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SERVICE

24 h / 7 Tage

Neuste Technologie und Faktor Mensch

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Ih­re Vor­tei­le auf ei­nen Blick

  • Ma­xi­ma­le Trans­pa­renz
    über Kun­den­por­tal
  • Zustandsanalyse der Immobilie
  • Be­glei­tung bis zum
    Ver­trags­ab­schluss

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Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir stellen uns vor

Sie möch­ten Ihr Haus mit mög­lichst we­nig Auf­wand und mit dem opti­malen Er­gebnis ver­markten?

Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Terminvereinbarung

Lassen Sie uns einen Termin zum unverbindlichen Informationsgespräch vereinbaren. Sobald wir Ihre Kontaktdaten haben, werden wir uns bei Ihnen melden.

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Un­verbind­liches Infor­mations­gespräch

Wir stellen Ihnen unsere Dienst­leistung gern persön­lich vor. Wir haben Sie von unseren fairen Kondi­tionen und dem besten Preis-Leistungs-Ver­hältnis über­zeugt? Dann steht der Ver­marktung Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege.

Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Markt­wert­schätzung und Wett­bewerbs­analyse

Bevor wir los­legen, nehmen wir eine Marktwertschätzung und Wettbewerbsanalyse ihrer Immobilie vor. Für Sie natürlich kostenlos!

Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Ver­marktungs­start

Jetzt sind wir start­klar – wir freuen uns auf eine erfolg­reiche Zusammen­arbeit mit Ihnen!

Trophy image
16 Jahre
31'252 Internationale Vermittlungen
Anzahl Bewertungen
Betterhomes
345
Anzahl Makler/innen
Anzahl Immobilienvermittler
22
Aktuelle Objekte
Anzahl aktuelle Objekte
302
Getätigte Vermittlungen
Anzahl getätigte Vermittlungen
∞
Anzahl Makler/innen
Agents
22
Aktuelle Objekte
Properties
302
Getätigte Vermittlungen
Transactions
∞

Sell Sign Betterhomes

Darum sind wir Ihr Immobilienfairmittler®:

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Interesse geweckt?

Sie möch­ten von all diesen Vor­teilen profi­tieren? Dann mel­den Sie sich hier zu einem kosten­losen und un­verbind­lichen Infor­mations­ge­spräch an. Wir freuen uns darauf, Sie kennen­zu­lernen!

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Ich stimme der Datenschutzeinwilligung von BETTERHOMES zu. Sie können der Verwendung Ihrer Daten jederzeit unter info@e-dsb.de widersprechen.

Haben Sie Fragen?

Phone icon
+43 1 236 87 33 00 Gerne neh­men wir Ihre An­frage auch tele­fonisch ent­gegen: Mo–Fr.: 08:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 17:30 Uhr
Inklusive anerkannter Gratisschätzung!

FAQ - Symbol

Was unter­scheidet uns von «klassischen Maklern»?

Klassische Makler­unter­nehmen sind ent­weder rela­tiv klein oder sind als so­genanntes «Franchising» tätig. Beide Mo­delle ver­ursachen meist hohe Kos­ten und/ oder eine ein­geschränkte Leis­tung, was sich zwangs­weise auf die Dienst­leistung nieder­schlägt.

Die BETTERHOMES Real GmbH mit Haupt­sitz in Wien zählt mit der­zeit 302 Immobilien­angeboten und aktuell 22 an­gestellten Immobilien­berater/innen zu den füh­renden Immobilien­ver­mittlern in Öster­reich. Alle unsere Kun­dinnen und Kun­den profi­tieren von einer ein­heit­lichen, leistungs­starken und den­noch kosten­günstigen Makler­dienst­leistung auf reiner Erfolgs­basis. Diese «ver­sichern» wir gar mit unserer Bestpreis-Garan­tie.

FAQ - Symbol

Was unter­scheidet uns von «Fix­preis-Maklern» oder «digi­talen Mak­lern»?

In der Schweiz und in Deutsch­land hört und liest man immer wie­der von «Fix­preis-Maklern» oder «digi­talen Maklern», die sich im Ver­gleich zum Pro­visions­modell mit günsti­geren Fix­preis-Modellen rüh­men. Aller­dings wer­den bei diesen Fix­preis-Modellen die Dienst­leistungen nach dem Bau­kasten-Sys­tem ver­rechnet – mehr Leis­tung kos­tet mehr. Nie­mand kann im Vo­raus sagen, wie viel Zeit, Auf­wand, Besich­tigungen etc. für eine Ver­mittlung be­nötigt wer­den – je nach­dem stei­gen die Kos­ten bei eben diesen «Fix­preis-Maklern» massiv.

In Öster­reich sind die­se «Fix­preis-Makler» noch nicht auf dem Vor­marsch, zu­mal in Öster­reich die Gewerbe­verord­nung strikt vor­gibt, dass keine Ersatz­leistungen für di­verse Kos­ten, die im Zuge der Ver­mittlungs­tätig­keit ent­stehen, ver­rechnet wer­den dür­fen. Ledig­lich eine Pro­vision im Erfolgs­fall.

FAQ - Symbol

Was genau heißt «Be­zahlung nur bei Ver­mittlungs­erfolg»?

Genau das. Sie kommen in den Genuss von einer un­begrenz­ten An­zahl an Besich­tigungen und unserem persön­lichen, auf Sie zu­geschnittenen Ser­vice. Und zwar so lange, wie Sie ihn benö­tigen. Erst, wenn wir Ihre Immobilie ver­mittelt haben, ver­rechnen wir Ihnen die Pro­vision, un­abhängig da­von, wie vie­le Besich­tigungen oder Ter­mine wir durch­geführt haben. Wir sind der Mei­nung, dass das Pro­visions­modell das fairste Mo­dell ist: Egal, wie viel Leis­tung Sie bean­spruchen, bei uns be­zahlen immer nur den Er­folg und nicht den Auf­wand.

FAQ - Symbol

Wie viel Pro­zent Pro­vision ist bei Makler­unter­nehmen nor­mal?

Normaler­weise liegt die Provision bei 3%.

FAQ - Symbol

Kann ich ein Mandat kosten­los kündi­gen?

Bei uns haben Sie jeder­zeit die Möglich­keit, ein Man­dat zu kün­digen, ohne finan­zielle Fol­gen. Im Gegen­satz zu vie­len Mit­bewer­bern ver­zichten wir auf die Ver­rechnung einer Aufwands­entschä­digung bei Nicht­erfolg oder irgend­welchen An­zahlungen.

FAQ - Symbol

Was kostet Sie die Dienst­leistung von BETTERHOMES?

Als Immobilien­abgeber/in:

Gerne zeigen wir Ihnen unsere Mandats-Möglich­keiten auf:

Standard-Mandat

Die­ses Man­dat ist für alle geeignet, welche sich selbst nicht um die Ver­marktung kümmern und trotz­dem die voll­ständige Kont­rolle über die Ver­marktung be­halten möch­ten. Dank der ex­klusiven Ver­marktungs­art können Sie das best­mögliche Ver­mittlungs­ergeb­nis er­zielen. Dabei profi­tieren Sie von einer re­duzierten Erfolgs­provi­sion.

Kondi­tionen (Ver­kauf):
  • reine Erfolgs­provision: 1.5% (keine Mindest­provision)
  • monat­liches Marketing­paket kosten­los
Konditionen (Vermietung):
  • reine Erfolgs­provision: 0.5 Bruttomonatsmieten (keine Mindestprovision)
  • monatliches Marketing­paket kosten­los

Promo-Mandat

Diese nicht-exklu­sive Mandats-Form ist per­fekt für Sie, wenn Sie nach wie vor die Möglich­keit ha­ben möch­ten, eigene Interessen­ten zu suchen und/ oder andere Makler zu enga­gieren. Finden Sie dabei einen ei­genen Käu­fer resp. Mie­ter, fällt natür­lich keine Pro­vision an. So be­halten sich sämt­liche Frei­heiten und profi­tieren trotz­dem von unserer Dienst­leistung.

Kondi­tionen (Ver­kauf):
  • reine Erfolgs­provision: 2.5% (keine Mindest­provision)
  • monat­liches Marketing­paket kosten­los
Konditionen (Vermietung):
  • reine Erfolgsprovision: 1 Bruttomonatsmiete (keine Mindestprovision)
  • monatliches Marketing­paket kosten­los
*Bei gewerb­lichen Immobilien wird die Pro­vision indi­viduell, je­doch nach den gesetz­lich vor­geschriebenen Mindest-/Maximalbeträgen vereinbart.

Als Immobilien­ankäufer/in bzw. -an­mieter/in:

Die Pro­vision richtet sich dabei nach den gesetz­lich vor­gegebenen Pro­visions­sätzen der Makler­ver­ordnung.

Kauf*:

  • bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 %
  • von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 beträgt die Maximalprovision EUR 1.453,46
  • ab EUR 48.448,51 je 3 %
*jeweils zzgl. 20 % USt

Miete:

  • Bei einem Miet­vertrag, der auf drei Jahre bzw. bis zu drei Jahren be­fristet ist, fällt 1 BMM an.
  • Bei einem Miet­vertrag, der länger als drei Jahre be­fristet ist, fallen 2 BMM Ver­mittlungs­pro­vision an.

Bei gewerb­lichen Immobilien:

  • Be­fristung unter 3 Jahren = 1 BMM
  • min­destens 2 aber nicht länger als 3 Jahre = 2 BMM
  • Be­fristung über 3 Jahren = 3 BMM

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