Sie möch­ten Ihre Immobilie so rasch wie mög­lich ver­markten?

Sie möch­ten den bes­ten Preis er­zielen oder die opti­male Mieter­schaft finden?

Sie möch­ten von fai­ren Kondi­tionen profi­tieren?

Darum sind wir Ihr Immobilienfairmittler®:

Checkmark icon Er­fahrung aus 4'132 Vermitt­lungen in 14 Jahren

Checkmark icon Führend in Österreich mit 294 aktuellen Angeboten

Checkmark icon Faire Konditionen: Preis­wert und leistungs­stark

Checkmark icon Bezahlung nur bei Vermittlungs­erfolg

Checkmark icon Lokale Expertise bundesweit

Bei uns sind alle Leis­tungen in­be­griffen
Von sämt­lichen Be­sichti­gungen über die persön­liche, auf Sie zu­geschnittene Be­treuung bis hin zur Schlüssel­über­gabe!
Bestpreis Garantie

Was ist immoplus®?

Trans­parent und tausend­fach er­probt, garan­tieren wir Ihnen mit immoplus® das beste Preis-Leistungs-Verhältnis einer Makler­dienst­leistung. So erreichen Sie mit uns Ihre Ziele und profi­tieren gleich­zeitig von fairen Kondi­tionen.

Ihre Vorteile bei immoplus®

  • Preis­wert und leistungs­stark
  • Riesiger
    Erfahrungsschatz
  • Große
    Interessenten-
    datenbank

ERFOLG

Ma­xi­ma­le An­zahl an An­fra­gen

Un­se­re drei Haupt­leis­tun­gen

Je mehr In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten Sie für Ihr An­ge­bot er­hal­ten, des­to bes­ser. Nut­zen Sie die Stär­ke un­se­rer Größe, um so von ma­xi­ma­len Vor­tei­len zur In­te­res­sen­ten­ge­win­nung zu pro­fi­tie­ren.

Ih­re Vor­tei­le auf ei­nen Blick

  • Maxi­male Reich­weite
  • Grosse Interessenten­daten­bank
  • BETTERHOMES Networking

1
Auf­schal­tung Ih­rer Immobilie auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men im Wert von mo­nat­lich über EUR 244.-.

Via Schnitt­stel­le schal­ten wir Ihr An­ge­bot auf sämt­li­chen Immobilien­platt­for­men auf, um on­li­ne ei­ne 100%-Ab­dec­kung zu er­rei­chen. Egal von wo aus je­mand et­was sucht: Ih­re Immobilie wird ge­fun­den! Gleich­zei­tig pro­fi­tie­ren Sie von einem Sofort-Spar­vorteil.

2
Große und täg­lich wach­sen­de In­te­res­sen­ten-Da­ten­bank

Mit 294 ak­tuel­len Immobilien­an­ge­bo­ten er­hal­ten wir tag­täg­lich ei­ne Viel­zahl von In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten. Viel­leicht ge­rade für Ihr An­ge­bot?

3
BETTERHOMES-Net­working

Nut­zen Sie das große Be­ziehungs­netz un­se­rer 24 Immobilien­be­ra­ter/innen: Je­de/r Berater/in bei uns pflegt ein ei­ge­nes Netz­werk mit Tipp­ge­ber/innen für neue In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te. Gleich­zei­tig tau­schen sich bei uns al­le re­gio­na­len Be­ra­ter/innen re­gel­mäßig über ih­re In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten und An­ge­bo­te aus und tä­ti­gen Ge­mein­schafts­ge­schäf­te.

Sie ken­nen ei­ne Per­son, die ei­ne Immobilie sucht?

Sie ha­ben Be­kann­te, die ih­re Immobilie ver­mark­ten möch­ten?

Sie ken­nen Ver­kaufs­ta­len­te, die ei­nen Ein­stieg in die Immobilien­be­ra­tung su­chen?

Dann wer­den Sie un­ser/e Tipp­ge­ber/in!

Wer­den Sie Tipp­ge­ber/in!

Bei je­der er­folg­rei­chen Emp­feh­lung an ei­ne/n un­se­rer Immobilien­be­ra­ter/innen pro­fi­tie­ren Sie von ei­ner att­rak­ti­ven Tipp­ge­ber-Pro­vi­sion.

In­te­res­siert? Fül­len Sie un­ser Kon­takt­for­mu­lar für Tipp­ge­ber/innen aus.

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Ich stimme der Datenschutzeinwilligung von BETTERHOMES zu. Sie können der Verwendung Ihrer Daten jederzeit unter info@e-dsb.de widersprechen.

KNOW-HOW

Ein bes­se­res Er­geb­nis in kür­ze­rer Zeit

Un­se­re Kom­pe­ten­zen

Mög­lichst vie­le In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten zu ge­win­nen ist ei­ne Sa­che. Um Ih­re Zie­le op­ti­mal zu er­rei­chen, pro­fi­tie­ren Sie bei uns von un­se­rem pra­xis­er­prob­ten Fach­wis­sen so­wie der jah­re­lan­gen Er­fah­rung ei­nes Spe­zia­lis­ten. In fol­gen­den Dis­zip­li­nen ver­fü­gen wir über be­son­de­re Kennt­nis­se:

Marketing

  • Umfassende und erfolgreiche Präsentation Ihrer Immobilie durch virtuelle 360°-Besichtigungen und Grundrisspläne
  • Effizientes und effektives Marketingkonzept
  • Erstellung von Verkaufs- bzw. Vermietungsunterlagen

Ver­mitt­lungs-Know-how

  • Effiziente Vorselektion der Interessentinnen und Interessenten durch Online-Besichtigungen
  • Gewinnung möglichst vieler echter Interessentinnen und Interessenten für eine Besichtigung vor Ort
  • Verkaufsaktive Besichtigungen und keine „Museumsführungen“

Preis­fin­dung

  • Kos­ten­lo­se Markt­wert-Schät­zung durch IAZI in Koope­ra­tion mit R&S
  • immoplus.knowhow.slide.1.knowledge.3.text.2.sz
  • Beur­teilung der ein­gehenden Angebote

Fi­nan­zie­rung

  • Be­ra­tung ernst­haf­ter In­te­res­sen­tin­nen und In­te­res­sen­ten bei der Fi­nan­zie­rungs­su­che

Recht

  • Er­stel­lung der Reservations­vereinbarung
  • Mit­ar­beit bei der Aus­ar­bei­tung des Kauf- resp. Miet­ver­trags
  • Un­ter­stüt­zung auf dem No­ta­riat

SERVICE

24 h / 7 Tage

Neuste Technologie und Faktor Mensch

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Ih­re Vor­tei­le auf ei­nen Blick

  • Ma­xi­ma­le Trans­pa­renz
    über Kun­den­por­tal
  • Zustandsanalyse der Immobilie
  • Be­glei­tung bis zum
    Ver­trags­ab­schluss

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Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Wir stellen uns vor

Sie möch­ten Ihr Haus mit mög­lichst we­nig Auf­wand und mit dem opti­malen Er­gebnis ver­markten?

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Terminvereinbarung

Lassen Sie uns einen Termin zum unverbindlichen Informationsgespräch vereinbaren. Sobald wir Ihre Kontaktdaten haben, werden wir uns bei Ihnen melden.

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Un­verbind­liches Infor­mations­gespräch

Wir stellen Ihnen unsere Dienst­leistung gern persön­lich vor. Wir haben Sie von unseren fairen Kondi­tionen und dem besten Preis-Leistungs-Ver­hältnis über­zeugt? Dann steht der Ver­marktung Ihrer Immobilie nichts mehr im Wege.

Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Markt­wert­schätzung und Wett­bewerbs­analyse

Bevor wir los­legen, nehmen wir eine Marktwertschätzung und Wettbewerbsanalyse ihrer Immobilie vor. Für Sie natürlich kostenlos!

Symbol für die Schritte zur Vermarktung Ihrer Immobilie

Ver­marktungs­start

Jetzt sind wir start­klar – wir freuen uns auf eine erfolg­reiche Zusammen­arbeit mit Ihnen!

Trophy image
15 Jahre
30'446 Internationale Vermittlungen
Anzahl Bewertungen
Betterhomes
335
Anzahl Makler/innen
Anzahl Immobilienvermittler
24
Aktuelle Objekte
Anzahl aktuelle Objekte
294
Getätigte Vermittlungen
Anzahl getätigte Vermittlungen
Anzahl Makler/innen
Agents
24
Aktuelle Objekte
Properties
294
Getätigte Vermittlungen
Transactions

Sell Sign Betterhomes

Darum sind wir Ihr Immobilienfairmittler®:

Checkmark iconEr­fahrung aus 4'132 Vermitt­lungen in 14 Jahren

Checkmark icon Führend in Österreich mit 294 aktuellen Angeboten

Checkmark icon Faire Konditionen: Preis­wert und leistungs­stark

Checkmark icon Bezahlung nur bei Vermittlungs­erfolg

Checkmark icon Lokale Expertise bundesweit

Interesse geweckt?

Sie möch­ten von all diesen Vor­teilen profi­tieren? Dann mel­den Sie sich hier zu einem kosten­losen und un­verbind­lichen Infor­mations­ge­spräch an. Wir freuen uns darauf, Sie kennen­zu­lernen!

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Haben Sie Fragen?

Phone icon
+43 1 236 87 33 00 Gerne neh­men wir Ihre An­frage auch tele­fonisch ent­gegen: Mo–Fr.: 08:00 – 12:00 Uhr und 13:00 – 17:30 Uhr

FAQ - Symbol

Was unter­scheidet uns von «klassischen Maklern»?

Klassische Makler­unter­nehmen sind ent­weder rela­tiv klein oder sind als so­genanntes «Franchising» tätig. Beide Mo­delle ver­ursachen meist hohe Kos­ten und/ oder eine ein­geschränkte Leis­tung, was sich zwangs­weise auf die Dienst­leistung nieder­schlägt.

Die BETTERHOMES Real GmbH mit Haupt­sitz in Wien zählt mit der­zeit 294 Immobilien­angeboten und aktuell 24 an­gestellten Immobilien­berater/innen zu den füh­renden Immobilien­ver­mittlern in Öster­reich. Alle unsere Kun­dinnen und Kun­den profi­tieren von einer ein­heit­lichen, leistungs­starken und den­noch kosten­günstigen Makler­dienst­leistung auf reiner Erfolgs­basis. Diese «ver­sichern» wir gar mit unserer Bestpreis-Garan­tie.

FAQ - Symbol

Was unter­scheidet uns von «Fix­preis-Maklern» oder «digi­talen Mak­lern»?

In der Schweiz und in Deutsch­land hört und liest man immer wie­der von «Fix­preis-Maklern» oder «digi­talen Maklern», die sich im Ver­gleich zum Pro­visions­modell mit günsti­geren Fix­preis-Modellen rüh­men. Aller­dings wer­den bei diesen Fix­preis-Modellen die Dienst­leistungen nach dem Bau­kasten-Sys­tem ver­rechnet – mehr Leis­tung kos­tet mehr. Nie­mand kann im Vo­raus sagen, wie viel Zeit, Auf­wand, Besich­tigungen etc. für eine Ver­mittlung be­nötigt wer­den – je nach­dem stei­gen die Kos­ten bei eben diesen «Fix­preis-Maklern» massiv.

In Öster­reich sind die­se «Fix­preis-Makler» noch nicht auf dem Vor­marsch, zu­mal in Öster­reich die Gewerbe­verord­nung strikt vor­gibt, dass keine Ersatz­leistungen für di­verse Kos­ten, die im Zuge der Ver­mittlungs­tätig­keit ent­stehen, ver­rechnet wer­den dür­fen. Ledig­lich eine Pro­vision im Erfolgs­fall.

FAQ - Symbol

Was genau heißt «Be­zahlung nur bei Ver­mittlungs­erfolg»?

Genau das. Sie kommen in den Genuss von einer un­begrenz­ten An­zahl an Besich­tigungen und unserem persön­lichen, auf Sie zu­geschnittenen Ser­vice. Und zwar so lange, wie Sie ihn benö­tigen. Erst, wenn wir Ihre Immobilie ver­mittelt haben, ver­rechnen wir Ihnen die Pro­vision, un­abhängig da­von, wie vie­le Besich­tigungen oder Ter­mine wir durch­geführt haben. Wir sind der Mei­nung, dass das Pro­visions­modell das fairste Mo­dell ist: Egal, wie viel Leis­tung Sie bean­spruchen, bei uns be­zahlen immer nur den Er­folg und nicht den Auf­wand.

FAQ - Symbol

Wie viel Pro­zent Pro­vision ist bei Makler­unter­nehmen nor­mal?

Normaler­weise liegt die Provision bei 3%.

FAQ - Symbol

Kann ich ein Mandat kosten­los kündi­gen?

Bei uns haben Sie jeder­zeit die Möglich­keit, ein Man­dat zu kün­digen, ohne finan­zielle Fol­gen. Im Gegen­satz zu vie­len Mit­bewer­bern ver­zichten wir auf die Ver­rechnung einer Aufwands­entschä­digung bei Nicht­erfolg oder irgend­welchen An­zahlungen.

FAQ - Symbol

Was kostet Sie die Dienst­leistung von BETTERHOMES?

Als Immobilien­abgeber/in:

Gerne zeigen wir Ihnen unsere Mandats-Möglich­keiten auf:

Standard-Mandat

Die­ses Man­dat ist für alle geeignet, welche sich selbst nicht um die Ver­marktung kümmern und trotz­dem die voll­ständige Kont­rolle über die Ver­marktung be­halten möch­ten. Dank der ex­klusiven Ver­marktungs­art können Sie das best­mögliche Ver­mittlungs­ergeb­nis er­zielen. Dabei profi­tieren Sie von einer re­duzierten Erfolgs­provi­sion.

Kondi­tionen (Ver­kauf):
  • reine Erfolgs­provision: 1.5% (keine Mindest­provision)
  • monat­liches Marketing­paket kosten­los
Konditionen (Vermietung):
  • reine Erfolgs­provision: 0.5 Bruttomonatsmieten (keine Mindestprovision)
  • monatliches Marketing­paket kosten­los

Promo-Mandat

Diese nicht-exklu­sive Mandats-Form ist per­fekt für Sie, wenn Sie nach wie vor die Möglich­keit ha­ben möch­ten, eigene Interessen­ten zu suchen und/ oder andere Makler zu enga­gieren. Finden Sie dabei einen ei­genen Käu­fer resp. Mie­ter, fällt natür­lich keine Pro­vision an. So be­halten sich sämt­liche Frei­heiten und profi­tieren trotz­dem von unserer Dienst­leistung.

Kondi­tionen (Ver­kauf):
  • reine Erfolgs­provision: 2.5% (keine Mindest­provision)
  • monat­liches Marketing­paket kosten­los
Konditionen (Vermietung):
  • reine Erfolgsprovision: 1 Bruttomonatsmiete (keine Mindestprovision)
  • monatliches Marketing­paket kosten­los
*Bei gewerb­lichen Immobilien wird die Pro­vision indi­viduell, je­doch nach den gesetz­lich vor­geschriebenen Mindest-/Maximalbeträgen vereinbart.

Als Immobilien­ankäufer/in bzw. -an­mieter/in:

Die Pro­vision richtet sich dabei nach den gesetz­lich vor­gegebenen Pro­visions­sätzen der Makler­ver­ordnung.

Kauf*:

  • bei einem Wert bis EUR 36.336,42 je 4 %
  • von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 beträgt die Maximalprovision EUR 1.453,46
  • ab EUR 48.448,51 je 3 %
*jeweils zzgl. 20 % USt

Miete:

  • Bei einem Miet­vertrag, der auf drei Jahre bzw. bis zu drei Jahren be­fristet ist, fällt 1 BMM an.
  • Bei einem Miet­vertrag, der länger als drei Jahre be­fristet ist, fallen 2 BMM Ver­mittlungs­pro­vision an.

Bei gewerb­lichen Immobilien:

  • Be­fristung unter 3 Jahren = 1 BMM
  • min­destens 2 aber nicht länger als 3 Jahre = 2 BMM
  • Be­fristung über 3 Jahren = 3 BMM

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Notwendig

Funktional

Performance